1、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。
2、对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
3、首先，结合工作单位、居住习惯、生活方式等综合因素，再决定购买哪个区域内的经济适用房项目。如上班单位离项目的远近、周边的亲朋好友居住情况等都属于综合考虑因素。其次，到项目现场考察，了解项目本身的配套设施，并结合自身的需要进行购买。
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经济适用房如何才可以自由买卖
经济适用房在满足一定条件后可以实现自由买卖。首先，房主在拥有房产证满五年后，需向房管局缴纳土地收益金，将经济适用房转为全产权的商品房，即可自由买卖，不受原有政策约束。对于已经居住满五年的房主，可按照当前市场价出售，但需根据成交金额的10%补交综合地价款。然而，未满五年的房主，由于政策限...
经济适用房如何买卖
1、经济适用房可以买卖，但是前提是要住够五年。2、购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。3、购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价...
经济适用房如何进行买卖
首先，当经济适用房取得房产证满五年后，房主可以向房管局缴纳土地收益金，将经济适用房转为全产权的商品房，此时便可自由买卖。交易时需注意，若房屋已满五年，房主可按当前市场价格出售，但需额外支付成交额10%的综合地价款。反之，未满五年的经济适用房，不得按市场价格出售。若需转卖，房主只能以...
经济适用房如何买卖
经济适用房在符合政府规定的条件后，可以上市交易。购房者需了解当地政府对经济适用房上市交易的规定，如购房满一定年限、补缴土地收益等。在符合规定的前提下，购房者可将经济适用房出售给符合条件的购房者。六、缴纳相关税费 经济适用房买卖过程中，买卖双方需按照国家规定缴纳相关税费，如契税、个人所得...
经济适用房如何买卖
法律分析：经济适用房能买卖，但有严格的限制条件。但是购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。法律依据：《城市房地产管理法》第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由...
经济适用房怎么进行交易
经济适用房进行交易的流程是：1、在交易过程中，为保护卖方的合法权益，通常要将有关费用委托指定的帐户来监管以规避交易风险。通常首期款不少于购房价的两成。2、需要委托具有专业资格的评估公司对所购物业进行评估，从而确定贷款的成数，向银行提交申请贷款资料并签署相关合同、文件。3、银行对所提交的...
经济适用房如何买卖
经济适用房买卖流程 一、明确答案 经济适用房的买卖过程需遵循一定流程和规定。对于购买者，需符合当地的经济适用房购买资格；对于出售者，必须符合相关政策要求，并完成相关手续。以下是详细的买卖流程。二、详细解释 1. 购房资格确认：购买经济适用房的个人或家庭，需符合当地政府规定的购买资格，如户籍...
经济房如何买卖
经济适用房在满足一定条件下可以进行买卖。对于已经住满5年的经济适用房，业主可以按照市场价格进行出售。然而，出售后业主需要按照房屋成交额的10%补交综合地价款。这一过程中，业主需要准备契税完税凭证、房屋权证、住房转让合同等相关证件，并前往房屋所在地的国土资源和房屋管理局办理交易和产权过户手续。...
经济适用房可以买卖吗?需满足哪些条件?
经济适用房能否买卖取决于其是否达到五年居住期限。未满五年时，业主只能以原价出售，且只能出售给符合经济适用房购买条件的家庭或由相关部门收购。若满五年，业主可按市场价格出售，并需补交综合地价款。因此，购买经济适用房前，务必了解相关政策及限制条件，建议咨询专业人士。此外，选择经济适用房时，需...
经济适用房如何买卖?
首先，买卖时需前往房地产交易中心办理过户手续，产权归属即变更为买家。某些地区规定，未满五年的经济适用房仅能按照原始价格出售给具备购买资格的买家。而某些城市允许五年内买卖，但在此期间转让经济适用房时，需对审批面积与实际购买方房产的差额部分交纳10%综合地价款。一旦满五年，上市出售时按成交价格...
