夫妻离婚房子不分法院怎么确权
夫妻离婚时，如房产未确权，需先进行确权，决定归属后再考虑分割。若房产认定为个人财产，不得分割。若认定为夫妻共同财产，则法院一般会平均分配。若父母有出资购入，还需补偿相关费用。《民法典》规定，以下财产为夫妻一方个人所有：婚前财产、因人身损害获赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同明确指定一方的财产、...
离婚协议房子归男方卖房子时女方不签字怎么向法院起诉确权?
如果离婚协议约定离婚后房屋归男方所有，女方不配合，可以向房屋所在地法院打确权之诉。如果离婚协议没有对房屋的归属就行约定，需在离婚后1年内对房屋进行分割，原则上各享有50%。如果一方愿意主张房子，需补偿另一方房款，如果双方都主张房子，一般竞价，如果双方均不主张房屋，一般拍卖，对拍卖款进行分割。
夫妻离婚后宅基地怎么确权分配
夫妻离婚后宅基地确权分配：离婚后宅基地并不属于夫妻共同财产，不可以直接进行分配。但是宅基地上建造的房屋一般属于夫妻共同财产，分的房屋的一方当事人可以继续使用该宅基地。根据《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其...
离婚了房子没处理现在办宅基确权证怎么办
正常办理手续，再起诉分割夫妻共同财产。
2023民法典夫妻离婚房子归属问题是怎么规定的
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚房产过户给一方怎么变更 离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，...
夫妻离婚后宅基地怎么确权分配
夫妻妻离婚后宅基地并不属于夫妻共同财产，不可以直接进行分配。但是宅基地上建造的房屋一般属于夫妻共同财产，分的房屋的一方当事人可以继续使用该宅基地。属于夫妻共同财产，具体如下：1、工资、奖金；2、生产、经营的收益；3、婚后实际取得或婚后明确可以取得的知识产权收益；4、继承、受赠的财产；5、...
夫妻离婚后宅基地如何确权分配
一、离婚后，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地，当事人原有承包地，依然属于本人承包。二、承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得...
夫妻离婚房产没确权怎么办
夫妻离婚房产没确权要先确权，再考虑分割问题。确定为个人财产的话，那么就不能进行分割。如果确定为夫妻共同财产，那么法院一般会将房子进行平均分配。如果其中还有一方或者双方父母进行适当的出资买房，那么还需要补偿一方或者双方父母这方面的费用。【法律依据】根据《婚姻法司法解释三》规定，由双方父母出资...
夫妻离婚后宅基地怎么确权分配
离婚时，对财产的关注也离不开房屋。在农村，宅基地就成为 离婚分割财产 重中之重。法律客观：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）...
房产证上有第三人的名字离婚时该房产如何办
离婚诉讼涉及家庭共有房屋的分割，在法院中止离婚诉讼后，离婚诉讼的夫妻及家庭成员均不提起诉讼对房屋进行确权和分割，法院可向当事人释明不起诉对房屋进行确权分割的法律后果，征询其对家庭共有房屋中涉及夫妻共有部分的分割意见。如果当事人同意在该案中不主张人民法院对该房屋进行继续分割的，则案件恢复...
