房产证办理流程及费用
1、确定开发商已进行初始登记:在办理房产证之前,必须确保开发商已经进行了初始登记。开发商应在商品房交付使用之日起60日内,将办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门。2、领取并填写申请表:前往管理部门领取相关材料填写完毕后,需要开发商签字盖章。3、领取测绘图(表):测绘图(表)是办理房产证...
办房产证需要开发商提供什么手续
法律分析:1、开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。2、根据上述资料,由测绘部门进行实地测绘并绘制图。3、根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。4、凭借买卖契约,房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。权属登记通常先由开发商...
一手房办理房产证需要什么材料
办理房产证一般需要:第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人:1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人:1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明...
办理房产证需要开发商什么材料
一、开发商的营业执照和资质证明 作为合法的经营实体,开发商必须提供有效的营业执照和相关的资质证明,以确认其开发房地产的合法性。二、土地使用权证 办理房产证的过程中,开发商需要提供土地使用权证,证明其对所开发土地拥有合法的使用权。这是房产开发的基础,也是房产证办理的重要前提。三、建设规划许...
开发商办房产证还需要交钱吗?
开发商办房产证要不要交钱主要还是看开发商方面,办房产证本身也是需要交钱的,开发商一般办好以后都会要求业主支付基本的手续费用,不过不排除有开发商帮办不收费的情况。业主本人是办理房产证的义务人,所以实际上不收费的情况比较少见。房屋必须办理产权登记,我国相关法律规定,开发商办理房产证的流程一般...
办理房产证开发商需提供哪些材料
房产是证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。办理房产证需要下列材料:1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写...
开发商办理房产证需要什么材料?
1、需要领取网签备案证明现在买房都需要办理网签,二手房是由中介或者由买卖双方自行办理,而购买新房则一般是由开发商统一去办。2、面积及房款补充协议在前拿的都是商品房预售合同,而房屋在建成之后有实际测绘面积,一般来说可能会和原预测合同有误差。因此我们在拿房时需要开发商提供这份协议,确定了房...
办理房产证需要哪些费用
一、办理房产证需要哪些费用?1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税:房款的0.05%。3、交易费:3元\/平方米。4、测绘费:1.36元\/平方米。5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、如何认定开发商完成交房 房...
办不动产房产证需要什么手续
办不动产房产证首先需要进行初始登记,其次填写房屋权登记申请表,然后拿测绘图并在开发商处领取办证相关文件,交公共维修金、契税等费用,最后提交申请的材料,在规定时间内领取房屋产权证即可。法律分析首先确定开发商已经进行初始登记了,因为权属登记通常先由开发商完成初始登记,之后才由各个买受人分别...
在开发商手里买的房子办房产证需要提供哪些手续,收费标准是什么_百度知 ...
工本费等 只说普通住宅 1.契税。契税税率为1.5%(购买价);如果是个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率1%(购买价)2.维修基金。(因地方不同收取标准也不同,普通住宅还要分多层和电梯一般几十元每平米20-70不等)3.其他都是相当少的,400元左右。 (自己算一算很明细了)...