张先生准备购买一套新房，开发商提供了两种付款方案让张先生选择： （1）A方案，从第4 年年末开始支
张先生准备购买一套新房，开发商提供了两种付款方案让张先生选择：
（1）A方案，从第4 年年末开始支付，每年年末支付20万元，一共支付8年。
（2）B方案，按揭买房，每年年初支付15万元，一共支付10年。
假设i=5%
张先生应该选择哪个方案
要有公式过程
张先生准备购买一套新房,开发商提供了两种付款方案让张先生选择...
A方案W＝4，递延期m＝4-1＝3。 A方案付款的P＝20×(P／A，5%，8)×(P／F，5%，3)＝20×6.4632×0.8638＝111.66(万元) B方案是预付年金，n＝10。 B方案P＝15×[(P／A，5%，10-1)+1]＝15×(7.1078+1)＝121.62(万元所以选择A方案 ...
财务管理
由于B方案的现值121.62万元大于A方案的现值111.66万元，所以张先生应该选择A方案。
财务管理题目,如何用终值作答?
B PMT=15,N=10，R=0.05 ，计算年初付款（TYPE=1）的PV1：PV1=¥1,216,173.25 可见，B方案的现值大于A方案，所以A好。如果用终值来计算，A FV12（R=0.05,N=8,PMT=200000)=¥2,005,312.86 是12年后的终值。B 先计算10年后的终值FV10=¥1,981,018.07 ，...
某公司拟购置一处房产,房主提出三种付款方案:
方案一：P=A×[（P\/A，i，n-1）+1]=20*（（P\/A，10%，9）+1）=20*（5.759+1）=135.18 方案二：P=A×（P\/A，i，n）×（P\/F，i，m）=25*（P\/A，10%，10）*（P\/F，10%，5）=25*6.1446*0.6209=95.38 方案三：P=A×（P\/A，i，n）×（P\/F，i，m）=24*（P\/...
一元一次方程一元一次方程练习题
3、某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套现价为12万元的新房,购房时需首付(第一年)款3万元,从第二年起,以后每年应付房款为5000元与上一年剩余欠款的利息之和。已知剩余款的年利率为0.4%,问第几年小明家需交房款5200元? 4、某牛奶加工厂现有鲜奶9吨,若在市场上直接销售鲜奶,每吨可获利润500元,若...
急求以下标准答案!!!
3．大华公司准备购买一套设备，有两种付款方案可供选择：(1)A方案，从现在起每年年初付款100万元，连续支付10年，共计1000万元。(2)B方案，从第5年起，每年年初付款125万元，连续支付10年，共计1250万元。假定利率为10％，哪种付款方式较优？4．希望公司2003年年初对甲设备投资50000元，该项目2005年...
什么叫一元一次方程
3、某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套现价为12万元的新房,购房时需首付(第一年)款3万元,从第二年起,以后每年应付房款为5000元与上一年剩余欠款的利息之和。已知剩余款的年利率为0.4%,问第几年小明家需交房款5200元? 4、某牛奶加工厂现有鲜奶9吨,若在市场上直接销售鲜奶,每吨可获利润500元,若...
[瓷砖] 美式风格磁砖应该如何挑选马赛克砖
1、制订方案选择档次:高档、档、低档; 2、规划设计合理布置:提供需摆放物品清单; 3、了解行情掌握价格:大致了解材料价格; 4 、签订合同相互约束:避免投诉; 5、对照合同验收工程:发现问题及时解决 已有 9 个回答 [瓷砖\/石材]如何挑选亚光砖,装修的时候要如何挑选瓷砖? 装修的时候要如何挑选瓷砖,要做防滑测试,要...
装修新房都要买些什么东西?要先买什么?比如什么东西,要提前预定之类的...
如果你的辅材是包给装修公司的话，你需要的主材都要买。原则上是先订重要的和值钱的，小件实在买不过来的时候，可委托装修公司代买。因为大部分大件的装修材料都是可以卖家送货的(如墙地砖、地板、涂料等)，可电话通知按需进场。但订货的前提是你需要多少数量，至少有个90%的准确率，以利于你的谈价，...
买的新房,首付已经付过,房子被查封了,我该怎么办?
綦先生告诉记者,他于2019年1月份购买了颐海蓝湾小区的房子,1月10日交了100万元的购房款,并签署房屋认购协议;在1月25日支付170万元的购房款后,2月27日又支付剩余的150万元购房款,共计420万元。开发商给綦先生开具了收据并签署购房协议及房屋买卖契约合同。合同上明确规定全款交付后领取房屋钥匙,4-6月份签署网签...
