咨询专家 婚前男方与男方父母付首付买房，并且写了父母及男友的名字。以后房产怎么算？

Question

男方婚前买得按揭房。男方父母出的首付款，贷款好像也是3方（或者只有男友1人) 房产证上写的男方及父母的名字。婚后准备男女双方共同还贷，把女方名字加到产证上，这个房子的产权应该怎么划分？是不是婚前财产归男方及其父母，婚后财产女方只占整个婚后财产的1/4 ？如果不是应该怎么划分呢？？
婚后男方家长不参与还款。

Answer 1

要做婚前财产公证。并注明各占产权的比例。
如果没有公证，那么就是默认由所有产权人平均分配。和谁还贷款没有关系。

Answer 2

首付和婚前按揭，婚后按揭你们都必须有个有效的书面材料，否则你就是1/4.有材料法律就有依据。

Answer 3

我们家也存在这个问题，不过我们的房子是婚前买的，婚后装修的．房产证上是他爸爸的名字．装修时，除我老公一整年的收入外（有三万左右吧），我出了四万．买房和装房也有欠帐，也需要我们一起还．我也不知道该怎么办，好在公婆是讲理的人，可就怕万一过不到一起，我们就只能吃亏了，上法庭都没有依据．不过，我让老公给我打了个五万元的欠条，以防万一，也不知道如果真遭遇不幸了，有没有法律效力．

Answer 4

不是按照人头来算的吧，最多按出款的百分比来算。你叫你男朋友把你并列户主不就行了。

Answer 5

我也碰到过这样的问题，那个时候我结婚前也为了这事儿和老公闹过，差点分手，呵呵，现在想想为了房子真的不值得，现在结婚4年了
我的意见是，如果你喜欢他，你了解他，和房子有关系么？
如果你觉得房子这些更重要，不信任彼此那么还是分手吧