你所说的情况是：你老婆（女友升级）没有房子，你房子卖了，再买就是首套待遇。你老婆没房子，你先买新房再卖旧房，可以买，但是贷款算二贷。
房子是看你现在拥有总共多少套，不是曾经拥有过多少套。
第三套房子还能贷款吗第三套房子能贷款吗
第三套房也是以家庭为单位;如果家庭有两个房贷,按三套房计算。总行对发放三套及以上房贷的授信标准是“首付比例和利率都必须大幅提高”。各个地区和银行的政策不一,但基本上三套房首付都在五成以,贷款利率上浮15%到20%;认贷不认房是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息,贷款...
第三套房可以贷款吗
第三套房可不可以贷款，一般需要根据实际情况来判定，如果所在城市实现限购限贷政策的话，购置第三套房，是无法申请贷款的。由于这类政策一般以家庭为单位，来限制套数，因此子女也无法申请贷款。因为如果购房者名下前两套房是用全款支付的，第三套房一般是可以贷款，另外如果是职工，名下两套房产通过公积...
商业银行对第三套房贷款政策
在这三种说法中，就属“认房又认贷”最严格，因为要同时审查借款人的住房和贷款情况，在限购政策收紧的大背景下，很多城市都执行的是“认房又认贷”的政策。而且，首套房、二套房的认定，是以家庭为单位的，也就是说已婚、有子女的情况，都会影响到房屋套数的认定。夫妻+未成年子女算一个家庭;成年...
武汉限购从哪一年开始
外地人在武汉购房缴纳社保年限由一年变为两年2013年12月27日：商业贷款“认房又认贷”二套房首付比例提高至七成2014年7月19日：武汉市楼市限购政策开始松绑，140平米以上的住房不再纳入限购范围2014年9月15日：“鄂六条”出台，提出房贷利率和税收政策，分类调控等多项指导性意见2014年9月23日：武汉宣...
女生24岁,未婚,在武汉有两套商品房,还能再买第三套吗?
您好，目前武汉是限购政策，一个人可以拥有三套房子，所以说第3套房是可以买的。
如何界定二套或三套房
之前，通常是将个人住房贷款种类分为“首套”或“第二套及以上”。而新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套，同时，认定范围以家庭为单位。这与此前执行的二套房认定标准出现了根本性的变化。 现在银行把那些有两次购房纪录的客户，不管是否已经把贷款还清，再买房都称之为三套房。
第三套房可以贷款吗?
第三套房是可以贷款的，但是不能够用公积金贷款，可以走银行贷款。个人是可以拥有第三套房子的，但是第三套房想要申请贷款的话就没有那么容易了。1、个人在申请第三套房贷款之前，要先明确自己银行的信誉如何，以及是否有承担第三套房子的首付和按时偿还贷款本息的能力，而是否可以通过申请还是要根据当...
限购政策下我能接受赠与第三套房产吗
1、现在银行执行认贷不认房原则，只要购房者家庭名下名下无未结清房贷，可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女，一个家庭只要有房贷未结清，再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位。2、如果家庭有两个房贷，按三套房计算。总行对发放三套及以上房贷的授信标准是“首付...
认房不认贷什么意思
就是不管你有没有贷款，只看你的家庭名下有几套房子，限购令都是这样判断的。
武汉二手房也限购吗
1、 限购其实和是不是二手房，并没有直接的关系，是和土地性质有直接关系的。七十年产权的房子是限购的，四十年的商业用地也是极个别是限购的，但是大多数四十年的都是不限购的。2、 本市的市民没有购房或是以及购买了一套房的房产者，是完全可以放心购房的，只需要注意在首付金额上有所提高。第一套...
