跑盘图怎么画？

Answer 1

跑盘，是房地产专门术语，指为了熟悉分行附近楼盘的布局、周边配套设施及社区有更深入的了解，而通过实地走访，泛指跑盘；
跑盘的目的：主要是为了以后的工作打下的基础，更好的与业主、客户深入沟通；
跑盘需要的工具：地图、相关表格、纸笔；
跑盘需了解的项目：小区位置、交通车次、周围配套设施（含商场、银行、学校、同行等）、小区内部的平面布置（含几栋、高层还是多层、入住人是租客还是业主、园林绿化等）、停车费、一梯几户、批地时间、入伙时间等；
跑盘应注意几个地方：跑盘，要凭自己的基本判断，找出该小区的基本卖点（提练自己的总结能力）；
1、重点跑租售量较大的社区，以后开单的机会更多（需经理说明）；
2、 可通过公司的内部电脑了解相关小区的资料（如售价、栋数、均价等）；
3、 小区周围的主要配套，例如公交站、交通车次、幼儿园、中小学、医疗配套、休养配套等；
4、 每个小区的管理费；
如何进小区/花园：如何进小区看房，是业务员的基本应辨能力；
1、 帮阿姨推车，与小区人员聊天自然进去；
2、 冒充找人；
3、 以买家名义到小区旁边的小公司看房；
4、 扮客户到管理处租房；
只要把小区平面图记下来之后把其中的重要部分融入到其中就好了