现在有房款没还完,能用住房公积金贷款买房吗
满足条件就可以贷款的。公积金贷款申请条件有:在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月...
我现在有一套按揭的房子,我想用住房公积金贷款再买一套,还能贷款吗?
房贷没有还清可以贷款的。在银行申请贷款,银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话,并且有足够的还款能力,就能在银行申请贷款。所以个人的房贷没有还清能申请。需要要了解的是,因为个人的房贷没有还清,在银行再申请贷款的话,银行会根据你现在的收入和房贷月按揭...
买2手房,房主的贷款还没还清,我现在能用公积金贷款买他的房子吗?
可以买,不过住房公积金要先消费,后提取。如果以贷款方式购房来说,要先缴纳购房首付,并按规定签订购房合同、办理相应的贷款手续、拿到借款合同之后,才能凭有关证明材料办理住房公积金的提取。具体操作如下:购买二手房的,提供《房屋所有权证》、《中华人民共和国契税完税证》、《房地产买卖契约》,购房时间...
名下有一套房产,还能用住房公积金买房吗?
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公积金房贷期间可以申请其他贷款吗
因为住房公积金贷款有硬性规定,在第一套公积金房贷未结清的情况下,不允许借款人使用公积金贷款购买第二套改善性住房。至于其他商业性贷款,比如商业性房贷、车贷、消费贷、经营贷、助学贷款等,只要借款人能满足相应的贷款条件,就可以在公积金房贷期间同时申请。公积金贷款买房注意事项1、公积金贷款之夫妻贷款...
第一套房商业贷款未还清,再买二套房可以用公积金贷款吗
不可以的,不管首套是公积金贷款还是商业贷款,未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的,但不能再次申请住房公积金贷款。2015年3月30日,人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性...
房贷未还清可以申请什么贷款房贷未还清能贷款吗
一、房贷没还完可以贷款吗 1、我们在买房的时候需要办理按揭贷款,那么按揭房的房屋所有权也就是属于银行的,所以房主并没有使用再次贷款的权利。2、但是如果是在同一家银行办理贷款,那么按揭房是可以获得一定贷款的。如果你目前手头的资金无法周转,只要把手上的按揭房抵押个银行,并把以前还的按揭款拿...
付了全款后,能用公积金贷款吗
不可以的,购房合同上会付款情况,全款买房则房款已结清,不存在需贷款部分,无法申请公积金贷款。二、全款买房后可以公积金贷款吗 “若购房者已经全款买房,就无法用公积金贷款了,除非购买者想要购买第二套房子时,可以申请公积金贷款买房。不能全款转公积金贷款是因为购房合同中有相关规定,而购房合同中...
已经全款买房,还能否公积金贷款或者商业贷款
已经全款买房,公积金贷款不行,因为贷款人已经贷款买房了,所以公积金不行,可以商业贷款。商业贷款,转成公积金贷款方法是:1、先申请,申请的前提必须是先归还商业贷款所剩本金,然后再申请公积金贷款。同时,所申请的公积金贷款金额不高于申请时尚未归还的商业贷款本金和所购房屋总房款的60%,而且,购房时...
夫妻一方贷款未还清,还能用住房公积金贷款吗
配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。只有还清贷款后才可以申请贷款。并且住房公积金贷款的额度最高不超过房款总额的70%。住房公积金贷款流程:(一)...