征地拆迁前房屋灭失部分能补偿吗
首先需要明确的是，房屋灭失是指因为各种因素导致原有的房屋无法继续使用，比如说因为自然灾害、老旧房屋自然老化、非法拆除等等。对于这种情况，拆迁方应该根据征地拆迁政策和国家有关规定，向房屋所有人提供相应的经济补偿。这样的补偿需要根据当地政策具体制定，但一般来说，是按照拆迁之前房屋的市场价值进行计...
房屋灭失什么意思
房屋因某种原因而完全消失或不复存在的情况。这是由于自然灾害（如地震、火灾、洪水等）造成的房屋倒塌或毁坏，也是由于拆迁、拆除或重建等人为因素导致房屋的消失。当房屋发生灭失时，房屋的物理结构被破坏，无法再继续使用。房屋的所有权和相关的物权也会随之消失。例如，房屋的产权证书将失去效力，房屋上...
房子拆迁后原产权证何时注销
法律分析：对房屋进行征收拆迁，房屋被拆迁后，房屋就消失，当事人需要办理房产证注销登记。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十八条 有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：(一)不动产灭失的；(二)权利人放弃不动产权利的；(三)不动产被依法没收、征收或者收回的；(四)人民法院、...
拆迁后原来的房产证还有用吗
法律分析：房子拆迁后房屋产权证由拆迁办收回,房屋拆迁后表示相关利权灭失,视同下面第三条情形。有下列情形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书: (一)申报不实的; (二)涂改房屋权属证书的; (三)房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例...
合法房产灭失,但房产证还在,拆迁中如何获得补偿
根据我国法律规定，房屋拆迁的补偿主要是对房屋价值本身的补偿，如果房屋灭失了的话，也就不存在房屋价值补偿部分。相应的，搬迁补偿，停产停业损失也是没有的。但由于我国是房地一体主义，如果是房子没有了，但对于土地依然是有合法使用权的话，因为土地会被收回国有或者是转为国有，所以会对土地使用权...
房产灭失是什么意思
房产灭失是指房屋因为倒塌或者被拆除而在物理形态上消灭。房屋作为登记的客体，是登记的前提和基础，一旦客体不复存在，房屋所有权也失去了依存的基础。房屋灭失后房屋上所设立的各种物权也随之消灭。所以房产证自房屋灭失起就失效了。房产灭失又称产权灭失，产权有很多种，主要包括知识产权、技术产权、房屋...
什么是房屋灭失
1.房屋灭失指，房子已经不存在了。2.一般是由于坍塌、地震等自然灾害或者拆迁等导致的房屋不存在。3.房子是在灭失后，他人在不知情的情况下，自建房屋。但是在履行先关审批手续的时候，规划建设部门在审批及确定房屋四至时，工作上存在瑕疵，致使发生现在的纠纷。建议你可以向房屋批准建设主管部门反映情况...
拆迁户和原房产证要销户吗
需要。房屋拆迁后，房屋就消灭，房屋灭失后，房屋权属证书可以申请办理注销登记，所以拆迁户和原房产证要销户，房屋拆迁，是指因国家建设，城市改造，整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。
拆迁后房屋有没有必要解除租赁关系
1、房屋拆迁不必然解除租赁关系。一般情况下，房屋租赁关系存续与标的房屋的存续密切相关， 标的物灭失 ，房屋租赁关系同时归于消灭。房屋拆迁导致原有房屋灭失，但由于房屋拆迁的特殊性，并不当然导致租赁关系的消灭，承租人坚持继续承租的，原租赁关系存续，以有效地保护承租人的合法权益。2、‘被拆迁人与...
回迁房灭籍是怎么回事
房屋因自然原因或征收拆迁等人为原因造成房屋不复存在，在房屋登记中被称为房屋灭籍。根据《房屋登记办法》第三十八条规定：经依法登记的房屋灭失的，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的...
