本人在天津购置一套二手房，已拿房产证，去公安局落户时发现房子坐落实际地址与房产证上地址不一致！

Question

1.本人在天津通过中介购置一套二手房，已拿房产证，去公安局落户时发现房子坐落实际地址与房产证上地址不一致（房产证上的地址是以前废弃的街道地址和门号），去南开房管局查阅此房子前房主都是档案登记的是房产证上的废弃的地址，此地址是：南开区西马路三道桥x-x-x-xxx-xxx ，请问专家我该如何办理才能继续落户呢？
2.本房产是通过贷款买的，没还清贷款，我能否申请通过房管局变更地址，需要哪些步骤和手续呢？
3.购买房屋的过程中，房管局始终没有工作人员对此地址核实提出异议，我能起诉是房管局工作人员或者中介的过失造成的错误问题吗？

Answer 1

1、首先看看购房合同怎么说？如果房产商违约，起诉他们，要求补偿。
如果没有违约，申请地址变更，然后再落户。
2、可以申请，手续各地不完全一致，你仔细当地房管局。
3、先协商，看能不能得到补偿，不行的话，咨询律师起诉。

追问

我的购房合同是二手房购房合同，没有涉及到购房落户的条款，购房合同里的地址也是老的废弃的地址。当初签合同的时候，咋也不懂这个地址是废弃的地址，是中介工作人员从前房主的房本上抄下来的地址，没想到这个地址在公安局系统里无法上户籍，请问有贷款情况下申请地址变更可以吗？

 

追答

可以申请，要提供好手续。购房合同等，具体的你可以咨询下所属派出所。

Answer 2

请问解决了吗？我也遇到同样的问题！