二手房房主与客户私下成交了怎么办
和公司后勤沟通，联系房管局，反映真实的情况。之后就会有人处理的了，只要证明了是你介绍该房源给客户，但是客户私下和业主交易。参考资料：中原地产
二手房被买卖双方私下交易了怎么办
”如果委托人为了不交或少交佣金而不正当地阻止佣金支付条件成就，视为条件已成就，委托人应向居间人支付佣金。遵循诚实信用、平等保护——既要维护房屋交易双方的合法权益，也要促进房屋中介市场有序发展的原则，“跳单”违约行为的认定应满足四个条件：（一）中介公司的委托权限，是一般代理还是独家代理...
二手房被买卖双方私下交易了怎么办
1、对于产权明晰的二手房来说，私下交易的风险主要在定金上；2、而对于有纠纷的房子，如果私下进行交易，很可能会出现钱已经支付，但是却无法过户的情况。3、另一方将此房出售，买卖双方私下进行了交易，但是在过户时却发现过户必须卖方双方都要在场，而这种情况，如果通过中介公司，他们会提前处理这一问题...
二手房私下交易受法律保护吗?
法律分析：二手房买卖双方的私下交易行为,是双方的真实意思表达,具有法律效力。但事实上,如果买卖双方私下成交,同样存在着比较大的法律风险。首先,买卖双方如私下成交,双方无法详细核实买卖双方的真实身份信息和产权状况,从而可能让某一方的利益受损。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百一十九条 依法...
私下交易二手房
用协议强迫你买，如果房价升了，她老婆那份如果没过到他名下，你也只能买他那份，如果他老婆说不卖，那你只能望天打挂。交易方面就是去房产交易大厅办的，问题是没有，如果可以过户，当然可以买。提醒，你要协议好过户手续费谁付，很贵的呵，如果商品房又没满5年，那就相当要命，祝你好运 ...
二手房未还清贷款的,房屋买卖私下交易的如何操作?
不通过中介，二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，...
买二手房跳过中介与房主私下交易,还需要付佣金吗
根据合同法第四百二十七条规定，居间合同一经签订中介有权收取居间服务费。 如果避开中介，当然不用给中介费了。 但是，买卖双方直接交易存在巨大的交易风险。而且，各行各业都不容易，如果被中介发现，很容易受到被骚扰或堵锁眼等报复。
二手房买卖只当事双方私下交易有哪些弊端?我是买家,请问合同怎么写才没...
就二手房的买卖问题，比较复杂，因为涉及各类产权的问题，比如央产房，原出售单位享有优先购买权的公房等等，要求均不一样。所以就合同而言，需要强调清楚办理产权过户的时间以及不能办理的违约责任，最好的办法是办理房屋的买卖网上签约，把房款交到房地产交易部门的指定账户，产权过户完毕在划账，或者办理...
二手房私下交易是否有法律效力
二手房买卖双方的私下交易行为,是双方的真实意思表达,具有法律效力。但事实上,如果买卖双方私下成交,同样存在着比较大的法律风险。首先,买卖双方如私下成交,双方无法详细核实买卖双方的真实身份信息和产权状况,从而可能让某一方的利益受损。其次,在私下交易过程中,如果在办理手续过程中,一方不配合,另一方无可...
购买二手房通过中介看房后如果私下和房主联系完成交易省下中介费是否...
中介合同不具有要式性，这里的“合同”并不一定要以书面的形式呈现，因此只要中介机构能够举出证据证明确实存在合意的，就视为双方之间订立了中介合同，因此如果之前确实有过相关承诺的，中介也确实履行了服务的，委托者就应该履行合同义务，支付中介服务费。如果是委托人和第三人达成协议，希望绕开中介人，...
