《中华人民共和国契税法》
第四条
契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
经济适用房契税与普通商品房的契税税率是一样的吗
经济适用房与普通商品房的契税税率是一样的。契税的收费标准并不是按照经济适用房与普通商品房来进行区分的，这二者都是按照首套房面积小于90平方米的普通住房需缴纳契税税率为1％还有首套房面积大于90平方米的普通住房需缴纳契税税率为1.5％等的契税的规定来缴纳的。个人购买了经济适用住房的，法定是在...
经济适用房契税和普通房子一样吗
经济适用房的契税和一般的第一次购买普通住宅是一样的，经济适用房的特性决定了买经济适用房必定是第一次购房，且面积不会高于普通住宅的标准。这两点和购买住宅完全重合的话，契税的税率是一样的，不过某些城市保障性住房可能会有减税政策。经济适用房怎么申请1、确认自己满足上述经济适用房申请条件后...
经济适用房契税怎样算?
经济适用房契税的计算规则，各地政府会根据实际情况进行制定。政策主要面向城市居民，以照顾低收入家庭。经济适用房的契税税率与普通房屋有所不同，一般税率在3%至5%之间。值得注意的是，农村地区没有经济适用房的概念，因此不会涉及契税问题。在农村地区，只有宅基地，不涉及到经济适用房的契税计算。对于...
经济适用房契税税率低于商品房契税税率
经济适用房契税税率比正常的商品房契税税率低，对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。财政部对经济适用房契税的相关规定是为了照顾城镇中低收入家庭，更大程度减轻中低收入者的经济压力。对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉...
经济适用房与普通商品房契税税率一样吗?谢谢!
契税收费标准不是按照经济适用房和普通商品房来区分的，都是根据首套房面积小于90的普通住房，契税1%;首套房面积大于90的普通住房，契税1.5;二套房和非普通住房，契税3%，别墅等4%。
经济适用房买卖要交多少税
2、买方交纳：契税：普通住宅按成交价的1.5%缴纳。如果房屋的买入价为300000元，则契税标准为300000元×1.5%=4500元；非普通住宅按照成交价的3%缴纳。经济适用房交易要交的税有：1、契税：买方缴纳房价款的4％；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2％。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，...
关于二手经济适用房的问题
总体而言，购买经济适用房在税费方面有其特定的计算方式和比例，购房人应充分了解并合理规划。总结而言，购买经济适用房与普通商品房在税费上有显著差异，主要体现在多交的综合地价款以及印花税和契税的具体税率上。购房人在决策时，需综合考虑这些因素，确保资金合理分配，以获得最优的购房方案。
经济适用房的契税是多少
依照现行契税方针，自己采购住所实施不同化税率。根据规则，自己采购通常住所，且该住所为家庭住所的，所购通常产品住所户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税依照1%履行型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率折半征收，即实践税率为2%购住所户型面积在144平方米以上的，契税税率依照4%...
经济适用房的契税怎么收的呀?
《财政部国家税务总局〈关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策〉的通知》规定，对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、...
经适房买卖要交哪些税
经适房，即经济适用房，是为满足中低收入家庭住房需求而建设的。其买卖涉及的税收规定与商品房有所差异。以下是关于经适房买卖所需缴纳的税种的 1. 契税。在经适房的买卖过程中，买方需要缴纳契税。契税的税率根据房屋面积和购买者的身份有所不同。对于首次购买经适房的普通家庭，税率相对较为优惠。2...
