男方婚前买房，首付款借了部分钱，婚后一起还借的首付及共同还贷，婚前协议怎样写才能保障女方的合法权益
男方在婚前首付的房子，名字只有他一人，其首付中的7万元都是找人借的，房子现在已按揭了两年，今年我们打算扯证，房子首付的借款，我们婚后就是共同去偿还，想问问婚前协议怎样写才能保障女方的合法权益，婚后共同的按揭都是没争议的，主要是婚前他借钱付的首付款，这部分应该怎么办、协议该怎样写。谢谢各位大侠指点！！
还在按揭还贷款的房子是加不上去我的名字的
追答可以加名字，我朋友不就加上去了，他们的房子还有15年房贷
领证以后，先到银行去开同意加名字的证明（银行常办这样的业务，跟他们一说就知道了），带着证明、房产证、结婚证、身份证、户口本到房产局去办就可以了
婚前协议书
男女双方因情投意合而生活在一起,为避免纷争,爱情永固,双方对婚前婚后债务事宜自愿达成如下协议:___ 一、债务 1、双方确认使用夫妻共同财产以对外借贷等形式产生债务的,需要双方一致同意,未经一方同意的,并致一方损失的,一方应承担赔偿责任; 2、签订本协议后,男方未经女方授权无权处分女方财产,由于男方的原因造成女...
自查,婚前协议你写对了吗?
写明账户信息,以及目前的资金总额就可。 这部分写不写问题不大,婚前财产本来就是个人财产,不过别和婚后财产混同,否则约定了依旧会有争议。 5.爱玩股票 可以参考上点,但要注意,你个人财产的婚后投资收益,属于夫妻共同财产,如果想要收益属于自己,根据你们需要来约定。 比如个人房产婚后的租金、个人股票婚后赚到的钱、...
婚后一人还贷怎么认定
1、如果在结婚之后买了房子,并且申请了贷款,由一个人来还贷,但是结婚之前没有做过财产公证,结婚之后房子,就会被认为是夫妻的。如果是一个人还贷,可以拿出个人还贷的证明材料,比如通过自己的银行账户去划扣账单,到了还款日,银行系统扣除个人的账户,用于还房贷的本金和利息; 2、如果由一方父母还贷,向父母借的钱,最...
婚前协议书模板6篇
1、住房的首付款归甲方一人拥有,其余归甲乙双方共同所有。即甲 方出资的首付款人民币__元(人民币壹拾伍万捌仟玖佰零玖元),如甲乙双方出现感情不和而分手,而分割房产时,乙方同意该房产首付款不作为共同分割项,乙方如在法律上对其有分割权自愿放弃,归甲方所有。 注:首付款占购房总款比:__\/__=2X%。即分割房产...
怎么证明婚后单独还贷
1、如果是婚前购房时由一方支付首付款，离婚时财产分割时，房屋的产权归支付首付款的一方所有，但是要支付给另一方还款及增值补偿。2、能够证明婚后还款的金额是一方婚前的财产，这样就可以证明婚后一方单独还贷了。3、银行还款的银行卡，还可以去银行开具按揭还款的记录单子，或者是转账记录，这些都是有效的...
婚前协议书的格式
甲乙双方欲在结婚前共同购买位于 的房产一套,购买价格 元,首付款: 元。本着平等协商,公平自愿的保障双方合法权益,根据《民法》、《婚姻法》的相关规定,对该房产的所有权及其它事项约定如下: 一、上述房产为双方共同出资购买,因甲方的户籍问题,暂将房产登记在乙方名下,但该房产的所有权为双方共同共有,婚后亦作为...
2022婚前房产协议书模版范文
第四条:婚前,女方有以下财产,属于女方个人所有: 1、房产处:房产证号 2、汽车辆:车辆行使证号 3、股权: 4、其他: 第五条:双方确认,婚前的财产归各自所有,不因双方结婚变为夫妻共同财产。 第六条:对于在男女双方各自名下的房屋贷款,双方同意按以下第种方式处理: 1、各自偿还; 2、共同偿还,婚后还贷部分视为...
怎么证明婚后单独还贷
婚后一方独立还贷可以通过银行转账、婚前协议约定等证明。婚后还贷款离婚分割如下：1、一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时，双方可协商分割；2、协商不成的，不动产归登记一方，还贷支付的款项由获得产权一方向另一方进行补偿。夫妻婚后单独还贷需要...
婚前共同出首付、商贷买房,但只写了一个人的名字,婚后共同还贷。以后...
一、根据《不动产登记暂行条例》的相关规定，该房产是属于该登记方所有的，但根据婚前协议，双方共同首付并偿还贷款，则另一方在离婚时可根据自己缴付金额及房产增值部分进行等价补偿。二、夫妻共同财产是指婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与所得财产等归夫妻双方共同...
婚前协议男方婚前按揭贷款的房子婚后归女方所有有法律效应吗_百度知 ...
1、男朋友婚前贷款买的房婚后和女方没有关系。但是，婚姻关系存续期间所付的按揭款以及房子的增值部分是双方共有的。2、从按揭购房的法律关系来看，在按揭购房过程中存在三方两个法律关系，即购房方与出卖方之间的商品房买卖合同关系、购买方与贷款银行之间的借款合同关系。当购房方与开发商签订了购房合同...
