二手房买家分两次付款问题
分2次倒是可以 ，把握住一个原则 ，钱款没有全部付清之前 ，不能交钥匙 ，。我给你说一个流程 ，第一次交定金 ，房屋全款额的百分之30 ，同时签订合同 ，约定下次过户时间 ，逾期不能交钱过户按合同违约处理 ，定金不退 ，办理房产过户时 ，先交钱后过户 ，在这之前 ，你把户口迁出 ，过户之...
二手房过户后多久交钥匙给买家
二手房交钥匙时间这个问题并没有固定的答案，因为法律上并没有说二手房必须哪个时间交钥匙，而二手房的具体交钥匙时间一般都是由买卖双方一起决定的，买卖双方一般都需要在购房合同中约定清楚交钥匙的时间。一般情况下，卖房人应该在办理二手房过户手续的当天把钥匙交给买房人。不过在实际的二手房交易过程中...
买二手房交钥匙时间问题
通常来讲，一般是卖家收到全部楼款才会交付房屋，不知道你们合同里有没有明确注明。一般应该有注明的：卖方在___情况下交付房屋于买方。你们有口头协议说月底交钥匙，是有效的，他如果不认账，你也不至于去打官司，麻烦，所以你急也没用，因为他钱还没收到，你们可以催催中间的手续。如果所有楼款卖方...
买了还没交钥匙的二手房 交钥匙的费用应该谁出
算二手房。 二手房买卖需要的税费是： （1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的
...时间而未约定腾房交钥匙时间,合理腾房时间是什么时候?
这么说吧，只要房子过户了，从那房产证写你名字时起，房子就是你的了。如果卖方不经你同意还在房子里，那他就是违法的了。如果想过户提前拿钥匙，那就要先签好协议，明白点说你得求他。如果想过户后交钥匙，那就是他求你了，他也会要协议的。但买卖双方在很多小事上都是协商的，差几天无所谓的。
二手房交易中应该什么时候交钥匙
二手房交易的交楼时间是双方约定的。原则上讲是过户当日交钥匙。但是一般实际操作中，大部分是卖家收到全款才交楼。他的要求是合理的，你不用当心了，过完户，房子名义上就是你的了。应该是卖家当心能否拿到尾款才对。除非碰到国家政策调整，银行银根紧缩，不放款给卖家，一般是不会的。目前国家政策...
...个二手房房产证和土地证都没下来房子还没有交钥匙房东要求一次性付款...
现在买这种房子比较麻烦，因为还没交房开发商还有可能涨价（可能比较小），这种房子一般都是合同更名，就是到开发商那里把名字更改过来，一般都要收手续费费用就要看开发商怎么收了，如果已经在房地局备案了就比较麻烦尤其是快出证的最麻烦了，这种的具体操作我还不是特清楚。
二手房买卖,房东因没有拿到尾款拒绝按合同规定时间交钥匙怎么办?_百度...
实际操作的建议： 等几天吧。没有必要给自己制造心理上的不愉快 根据你所说应该是贷款买房，那房本还要一段时间才能到你手 等房本到的时候早就放款了。 如果你通过中介办理的话，让他们问一下放款的时间。那时候你可以直接换锁， 物业交割的手续最好提前完成 看房东有没有欠物业取暖。
我看中一套期房,还没交钥匙,房子已经通过网签,不能更名了,只能等几年...
还是别买的好，因为已经是二手房了，有营业税（总房款的5.55%）和个人所得税（差额的20%），很多钱，原房主会转嫁到你身上，要是交了钱，这官司就难打了，因为还没房子呢。
买了二手房,房主不能在收到全款之日交钥匙,不按时腾房子该如何处理...
有木有签购房协议啊~~当时是怎么约定的呢？如果对方有故意拖延交房的情况~去法院申请强制执行呗！当然你最好是有购房协议并且明确注明了你们交房的期限。还有你有木有对方给你的房款收据或者凭证啊。如果房本已经更新为你的名字了，这就直接去法院吧！
