父母房子过户给我，他们再买房可以公积金贷款吗 算首套吗
情况是这样，我跟我老公想买新房子，可是老公的公积金还不够时间不能贷款，能否将我父母的房子过户给我，这套老房子贷款早就还清了，他们买这套新房，这种情况他们还算首套房吗，因为房产公司的活动是首套房10%的首付，否则2套要60%的首付了。不知道我的问题说明白了没有，有没有懂得朋友告诉我一下。
不好意思 我父母当年买房只用了公积金贷款，没有银行的商业贷款。
过户了,再买房用公积金贷款算第二套房吗
算的。一、如果父母名下无房，子女购房属于首套房；如果父母名下已有房产，子女购房则属于二套房。二、银行认定为二套房的七种情况 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义...
父母把一套房子过户给我们,那之后我们买房算二套房吗?
如果第一套房有贷款，那这个就算二套房了，没有贷款，就算首套房。二套房认定标准：1、全款买过一套房,贷款买房——算首套；2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套；3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一...
父母房子过户给女儿后再重新买房还算第二套吗?专业人士来,谢谢!
2，如果你父母已经把房子过户给你了，只要在房交所能开出他们的无房证明，那么你父母再买房就算首套；3，如果选择赠予的方式，以后你转手卖的话，买家的过户费会高，这个就看你们自己考虑了（如果打算以后卖掉这套房子 建议去当地房交所了解一下再次出售会有什么影响）4：如果你以后结婚买房，但你父...
父母将第一套房子过户给子女再买一套算二套房吗
不算，算一套房产的，夫妻财产是共有财产，不算子女房产。父母的房屋过户给子女，可以选择赠与或者买卖方式直接过户。不管哪一种过户方式，都需要依法缴纳过户税费。住房过户前提是：住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。需要父母一起持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证。子女需持有...
父母房子过户给我,他们再买房可以公积金贷款吗 算首套吗
你家老房子是你爹妈所有，过户给你需要相关税费，这是其一！其二是，老房子依照你说的使用的是你爹妈名义贷款所购。那么~~你爹妈卖掉老房子给你，再买房子，就算二套房子，需要首付6成，划不来的！原因现在是认房认贷，老人有贷款买房记录在银行了，不管手里有房子没房子，再买都算二套！
有套父母赠予房,现在再买房算二套房吗
你好，父母房子赠与儿女后再买房是属于第二套房产的，二套房界定标准如下：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；三、全款买过一套房，通过...
爸妈过户给儿子的房子算首套房吗
4、全款购买过一套房后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产再贷款买房算首套。5、个人名下有两套房，但是贷款全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时算首套。6、个人名下有两套房，但是贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房...
父母的房子过户给子女可以公积金贷款吗
父母可以贷款给子女买房吗？给子女买房是可以贷款的，如果是让子女自己贷款，父母出首付的话是没有任何影响的。但是如果子女不具备还款能力的话就只能由父母来办理贷款了，这种情况下父母必须成为房子的产权人之一才行，否则是不能贷款的。父母能够用自己的公积金为子女贷款买房吗父母能够用自己的公积金为未婚...
...更名或者过户给父母,再买第二套房子用公积金贷款算不算首套房呢...
在绝大部分的限购城市，都是认房又认贷的——只要你办过房贷或曾买过房，不管贷款是否也还清，也不管房子是否还持有，再买房都不算首套。但如果你原来的房子没办过房贷的，那么在某些“认贷不认房”的城市，是可以按首套的。
房子过户给父母再买房算首套房吗
房子过户给父母再买房算不算首套房，主要要看过户的房子是全款购买还是贷款购买的。若是过户的房子是贷款购买，银行都是有贷款记录的，而大部分地区的银行都是只能贷款不认房，无论购房时名下有没有房，有贷款记录的都只能算二套房。但如果是过户的房子是全款购买的，过户了再买房就能算是首套房。首...
