谢谢
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本回答被提问者采纳我父亲已经去世十年了,但是房产证还是我父亲的名字,请问,不更改名字...
你父亲去世了，房子还是你父亲的名字，这样的话就不可以变卖房子，应该是所有你父亲的第一继承人（儿女，父母，配偶）等去公证处办理继承公证，然后再去房产交易中心办过户手续。
人死了房产证名字一定要改吗
不一定。如果房产证上的人去世，房产证可以变更，也可以不变更。房产证是登记在户主名下的，如果户主去世，那么房产证就会变更到其他人的名下。但是，这并不是必须的，因为户主去世后，其财产将按照继承顺序进行分配，包括房产。因此，如果其他亲属希望保留房产证上的名字，可以向法院申请继承财产，但需要...
父亲去世10年 户主一直没变更,如今房产证能否变更我的姓名?
能变更为你的姓名，房产有一部分是属于你母亲的，再婚与否都有权利分割的。房屋原产权人地过世的，房屋过户就属于继承过户，继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料到房屋管理部门办理过户登记。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或...
...是我爸爸的户主。他己过世十多年了可以过户我的名下吗?需要什么证件...
需要办理继承、住房需先确权，就是确定住房产权你爹有多少份额。婚姻法规定，婚姻存续期间取得住房，不管登记人是夫妻俩谁，住房属于婚后共有财产，一人一半。所以，如果是以上情况，你爹只有一半权益。确权后，再看你爹有无遗嘱指定继承，有遗嘱，按照遗嘱执行继承。无遗嘱，需要按照你爹第一序列继承人，...
父亲死后我是户主,我有没有权利把房产证改成我自己的名字?需要母亲同意...
假设你父母只有你一个子女，虽然你是户主，但房子是你父母共有，因你母亲还在，所以，你只能取得1\/4的所有权，你母亲有3\/4的所有权。当然，如果你母亲放弃权利，她可以让你取得4\/4的所有权。这样的话，你应当赡养你的母亲，否则，是为不孝。(即便你母亲现在什么也没有，你也还是应当赡养你的母亲...
我父亲去世了,但是我家房照的户主是我父亲的名字,请问如果改名应该改...
不可以。房屋是遗产的一部分，必须要在依照遗产分割协议处理。也就是说如无遗嘱（或遗嘱未包括该房产部分），应由法定继承人，即死者的：配偶、父母、子女，按一人一份的原则进行分割，具体划分协商确定。协商不成可诉至法院。按照遗产分割协议，可进行公证，并到登记部门变更登记。
我父亲病故,已消户口,那房产证需要更改户主吗?
需要。你爸爸如果是产权人（就是产权证上写的名字）就的更改。如果你家里一直住着，就没关系。但是一旦有一天你要出售该房产，更名过户的时候，就的先变成你家里一个人的名字后，再更成买房人的名字。就是上名仁兄说的继承。现在不办，等将来也的办。到时候提供的手续和现在提供的手续一样，过了...
房产证户主去世了需要更换户主吗?
房产证上的户主去世了，需要更换户主。房产证是该房产的权属证明，房产证上的名字才是房子所有权者。如果在房产证上登记的名字和户主是同一个人，此人去世了，那就应该按照法律规定进行遗产分割继承，然后才能按照一定的程序和手续进行过户更名。原户主户籍注销后，可以由同一户口本上其家庭成员推选新的...
父亲已去世,怎样才能把房产证上父亲的名字改成儿子的名字呢?
父亲已经去世，要想把房产证上父亲的名字改成儿子的名字，那么就需要直系亲属先进行公正，他们都放弃房子的所有权，才能改成儿子的名字
父亲死亡改户主需要哪些手续
将父亲去世后的户口本户主变更有以下步骤：1、准备相关材料。包括原户主的死亡证明、新户主的居民身份证、户口簿原件、户内成年人及房屋产权人协商一致的书面意见等。2、注销原户主的户籍。需到户籍所在地的辖区公安派出所申请死亡注销，提供原户主的居民身份证、户口本和死亡证明。3、办理户主变更手续。
