买房签了《认购协议书》,交了2万定金,现在不想要了,能退回定金不?

如题所述

法律分析:1、如果已经签订定金合同的,合同有明确规定的,以合同为准2、如果没有签订定金合同的,一般默认是不会退还定金的,不过是否可以退主观意向很重要,哪怕签订合同了,只要对方同意,那就可以退。

法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

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买房签了《认购协议书》,交了2万定金,现在不想要了,能退回定金不?
法律分析:1、如果已经签订定金合同的,合同有明确规定的,以合同为准2、如果没有签订定金合同的,一般默认是不会退还定金的,不过是否可以退主观意向很重要,哪怕签订合同了,只要对方同意,那就可以退。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条 出卖人通...

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1. 您已经签署的《认购协议书》并支付了2万元定金,这通常意味着您已经承诺购买房产。在中国法律体系下,定金是购买房产时的一种常见担保方式,一旦支付,通常情况下是不退还的。2. 如果合同中没有特别的退款条款,您在未履行合同的情况下要求退还定金可能会遇到困难。定金的作用是为了确保交易的诚意和严...

买房签了认购协议书可以退定金吗
没有合理理由的话,定金是不退的。认购书签订后的购房定金处理分为四种情况:1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还。卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。2、如果双方在规定的期限内,正式签订合同,则定金...

我签了认购协议书不想买了定金可以退吗
签订认购协议书后定金不一定可以退。如果交付定金的一方不按约定履行认购书的义务的,定金是不可以退;但如果是收受定金的一方不履行约定的债务的,则定金可以退,且应当双倍退还。或者因不可抗力、意外事件致使合同无法履行的,定金也是可以退的。【法律依据】《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定...

认购合同交了定金可以退款吗
通常无法退房退款。在签订购房协议并交纳定金之后,通常情况下,不可进行退房退款操作。这是由于购房协议具备法律效力,不可以随意解约。根据法律法规,订立的合同对当事人有强制性约束力,当事人必须依照合同执行自身责任,不得擅自修改或取消合同。若购房者在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式提出...

买房签了认购协议书可以退定金吗
买房签了认购协议书不可以退定金。原因如下:一、认购协议签订后是具有法律效力的,购房者有权利选择买房或者不买房,当然签订认购书时需缴纳一部分费用来作为定金;二、法律有规定,在签订了定金协议之后即使不想买房了,开发商收到的定金无需退还,但如果是开发商的原因,可以要求退款。1、认购书的签订 ...

买房签了《认购协议书》,交了2万定金,现在不想要了,能退回定金不?
在购买房产过程中,一旦签订了《认购协议书》并支付了定金,通常情况下,定金是不予退还的。不过,具体情况需要依据合同条款以及双方的具体协商来确定。如果认购协议中有明确条款说明在特定条件下可以退还定金,那么买家在此条件下是有权要求退还定金的。如果没有明确的退款条款,且双方都同意解除合同,那么...

买房交了定金签了认购书,定金还能退吗
1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。2、如果双方在规定的期限内,正式签订合同,则定金在买方履约后,可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中,一方违约的,适用“...

认购协议书的定金能退么
签了认购书的定金是可以退的。当事人已经按照认购书的约定履行了自己 的义务,定金就是可以退的,要是收定金的一方没有按照认购书的约定履行,导致认购书无法兑现,就应该退赔两倍的定金。合同纠纷解决方式有哪些 1、协商。合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷;2、调解。合同当事人如果不...

买房签了《认购协议书》,交了2万定金,现在不想要了,能退回定金不?
买房支付订金即取得在此期间的优先购买权。与定金不同,这个订金是可退的。在签订认购协议签要约定所选房号、面积、房屋单价、总价款、交房期限。订金不具担保债的履行作用,不具有法律效应。所以在合同还未得以履行的情况下,不论是给付一方当事人违约,还是接受方违约,预付款都要原数返还。

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