我跟二房东签了一个商铺，合同是三年一签，房租是一年一交，生意不好，不想做了，可是合同还没到期，二房
我跟二房东签了一个商铺，合同是三年一签，房租是一年一交，生意不好，不想做了，可是合同还没到期，二房东说要我赔偿违约金，我想问下，如果我不赔，二房东可以起诉我吗？和二房东签合同的时候没有看到原房东，也没有看到原房东和二房东的合同，这样的合同有效吗？
第1个回答 2015-06-21
只要是签了字，盖章都有效，我建议你还是转让吧！这样可以连货带租金一起
第2个回答 2015-06-21
二房东只能是按原大房东的协议签定才受法律保护。法律不允许转包盈利！追问
我是不是可以理解为，二房东只能按原房东租给他的租金租给我，不能说他想租多少都可以？
急盼回复
追答是的，但是他也有说词:什么装修费等情况……你只要没钱在他手里好办一些。
重点参照他与大房东的协议条款！
追问我是空店转过来的，装修都是我自己弄的，我只有两千的押金在他手上，他与大房东的协议我没看到过，不过他转给我的房租不底，我想他肯定是有从中渔利的，这样是不是即使他起诉我，我也不用怕
追答他根本就不敢起诉你（除非他和大房东有明确条款准许他随便转让或有特殊约定）
他根本就不敢起诉你（除非他和大房东有明确条款准许他随便转让或有特殊约定）
追问我倒是没见过他和原房东的合同，但是他说原房东是允许他转让的，但有一点我可以肯定，他给我的房价绝对是高的
第3个回答 2015-06-21
二房东与房主的合同，只要允许转租，就有效追问
为什么去办营业执照的时候，工商局的人不给办，说二房东没有权利把铺子租给我
追答一开始，你应看他与房东的合同
追问一直没有看到，据他自己说，原房东是同意他转租的
追答说，没用
起诉二房东，属无效合同，要求他返还租金
本回答被提问者采纳第4个回答 2015-06-21
可以转让他人，这样是算违约的追答
合同签好就有效因各自都有签字
相似回答
