宅基地和房产证不是同一个人,房屋拆迁怎么分
拆迁单位登记产前补偿时一般还是会以土地使用权证上登记的户主为准，但是土地使用权人和房屋的实际建造出资人可以提前协商，在拆迁补偿的分配上，土地补偿款可以由集体分配给土地使用权人所有，地上房屋的补偿款可以归实际出资人所有，
拆迁时,房产证拥有者和土地使用证的拥有者谁是被搬迁人
如果能有资料证明这个房屋扩建都是由您家出资建的，即使没有办理产权证，也可以证明这个房屋的产权是您家的。不然的话，最大的可能就是，房屋的补偿给那家，土地的补偿给您家，因为拆迁条例有规定的，房屋和土地的被拆迁人是以房地产权证上面登记的为准进行补偿的。除非您有证据证明产权登记的情况与实...
父母的房子婚后拆迁款属于夫妻共同财产吗?
所以这个时候的拆迁款就是夫妻的共同财产了！婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明，是属于夫妻双方的共同财产。但是如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的，父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方，因此可以认定为夫妻一方的个人财产，夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。当然如果你父母在里...
房产证上写的是亲戚的名字,但钱是自己付的,现在老公死了,亲戚把房子霸...
首先，如果房产证上写的是亲戚的名字，那么这个房子就是亲戚的合法财产。但是，如果您能够证明您是购买这个房子的真正出资人，那么您就有权要求亲戚将房子归还给您。在起诉亲戚之前，您需要收集证据来证明您是购买这个房子的真正出资人。这些证据可以包括购房合同、付款凭证、银行转账记录等。如果您能够证明这...
房产证名字是我的,但是写了一个协议说归属权是我爸爸的,这个协议有法律...
请问还要房管部门做啥?还要房产证作甚？想改变产权人，只有你爹和你去房管办理过户手续，重新办理他姓名房产证才可以。你爹现在有出资证明，证明他实际出资买下住房，那个只能属于他对你的债权，可以主张，法律是支持的。说白了，房子产权属于你所有，但是你欠你爹钱。
关于房屋拆迁人头费归谁?
你的人头费归你。法律上是可以要回的，无论是人头面积还是人头费。人头费都是以户为单位的，一户有几个人就有几份人头费，里面本来就有发给你的那份，只是由你的父母帮你领取而已。儿子，女儿在法律上享有同等权利，因此，你是完全有权利去向父母要这笔钱的。当然，一定要心平气和，跟父母讲道理...
父母出资盖房,房产证是我的名字,其他兄弟姐妹有权要求分房吗_百度知 ...
走官司的话当年这个盖房的钱得相应的还给你父母，至于其他兄弟无权分房屋。一、我国《物权法》第三十九条的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。产权证上面登记的产权人是自己的名字，那么自己本人就是合法的产权人，依法有权决定如何占有、使用、收益和处分。
房子自己出钱买的,证上写的是别人的名字,产权归谁?
当然是归证件上面持有人的名字 ，如果说房子是你自己出钱的，要有证据证明 ，这个证件上的名字还是可以更改的，也就是说这个产权可以改到你的名下 ，但如果你没有证据，那么证件显示的名字是谁就是谁的 ，，哪怕你有人证 或者是你去提款的视频 也或者是银行的打印凭条，这些应该都可以作为物证 ，不...
房子要拆迁,户主不是我
如果动迁后所购置的房产证是你父亲的名字，按当时房产总价减去你独立出资的40万后的比例。假如当时房子总价60万，减去40万，，动迁安置就是20万;三分之一，那你兄弟现在就按房子现价总价的三分之一分割，你与你兄弟几人均分。如果动迁时是租赁房，产证上的名字又是你一个人，那兄弟就无权分割。如果...
房子证是老爸的名额,可是哥哥出钱买的,弟弟有继承权吗?
房子房产证是这个父亲的名字，但是那个钱是哥哥出钱买的，那弟弟肯定就没有继承权，因为这个房子是哥哥出钱买的，那旧房子其实呢只有哥哥的份额 还有就是你父亲的有权处置，但是呢，如果你哥哥要分这个房子嘞，你父亲就得哎，给他，因为这个房子毕竟是他买的嘛。
