一户有两块宅基地拆怎么补偿?
主要包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价，在一户两宅的情况下，房屋还是属个人所有的，可以按集体补偿价获得一定的现金补偿，最低标准为房屋的重建成本价 宅基地地价。而宅基地补偿价格是按法律规定允许的宅基地面积来进行的，违规的宅基地是享受不到的。2、产权互调 在相同的宅基地面积下补助房屋，...
一户多宅补偿时,是按照户口还是房屋面积?
而宅基地补偿价格是按照法律规定允许的宅基地面积进行的，违规的宅基地享受不到。2.产权互调这种情况是指在相同的宅基地面积下补助房屋，对于多余的房屋，也一并计算房屋的面积，给予房屋的补贴。这种情况下，村民通常可以拿到一栋两楼或四楼的房子，但宅基地不变。3.自愿退出如果农户朋友自愿退出多余的宅...
一户两宅遇到拆迁怎么赔偿
这种情况下村民通常可以获得一栋几楼的房子，但是宅基地不变，相同地段要按照面积最低拆一还一的标准。另行批准宅基地进行安置的，还会另外补偿房屋的重建成本价；3、自愿退出宅基地。如果农户自愿退出多余的宅基地，国家会给予一定的补偿，当然，这主要是针对通过合法买卖或继承等原因产生的一户两宅或一户...
一房产证两个户口,拆迁了能按平方分两套房吗?
如果该房屋明显是两栋房屋的话，两个房本完全可以按照两处房产去对待，并且分别给予补偿和签订补偿协议。如果是不可分的一栋房屋，那么在征收前期，征收部门很有可能认定其两个房本有一个是登记错误，或者是重复登记的，会不予认可，只按照一处房产进行补偿。
...因为我有2栋楼房,其中有一栋楼房不在拆迁范围内,2栋房子都是_百度知...
依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。不是集体土地还好，如果是集体土地就比较麻烦了，你需要好好想想怎么对待土地法第六十二条的规定，一方面是本村群众另一方面是一户一地，违反其中一条就不是合法使用土地，那样政府可以无条件收回 ...
同一栋买两个房子,拆迁的时候如何补偿?回迁又如何回迁?
我是拆迁评估师。1、若是纯货币补偿，肯定是按两套房子的总建筑面积来补偿。2、若是回迁，一套、两套都有可能，但面积应该不会少于你现状总建筑面积。但愿能帮到你，欢迎常去我新浪博客做客。
一栋楼建在两个宅基地上,拆迁如何算平方?
房屋拆迁和宅基地平方并不是一回事，如果楼房是两个村民家庭共建的，那么可以根据最初的房屋共建协议分割房子使用面积和拆迁补偿，如果是按楼房层次分配，则一家一半。总之拆迁补偿是以楼房整体平方来计算的，不会去计较你是一块宅基地还是两块宅基地合建的。
拆迁是按人口还是按面积
拆迁是按照人口和住房面积一起综合考虑计算的。具体补偿费用如下：(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以...
村房屋拆迁时,宅基地和地上房屋是否应该分别计算补偿?
通常情况下，这两种补偿会分开计算，但合计总数补给农民，让农民重新购置房屋居住。但是城镇化建设中拆迁的农民住房，往往不以现金折算，而是直接给农民换楼居住，我们这里一般是一栋农村房屋，换两处80平方左右的楼房，外加一个车库。当然这个标准各地不一，总体原则是不能让农民因搬迁而降低生活水平。综上...
拆迁是按人口还是按面积
同样是500平方的自建房，由于单价差别太大，导致兄弟俩拿到的赔偿相差200万左右。房子建在哪里很重要 上面也说过了，面积较小的房屋遭遇拆迁也不过是以旧换新，所以面积较大的自建房成为了拆迁“暴富”的重点对象。但是面积足够大就能“发财”吗？当然不是，也要看房子建在了何处，城乡结合部就是最好...
