夫妻买房子要结婚证吗？

Answer 1

如果是夫妻在婚后进行购房则必须要提供结婚证的，如果是单身的公民要购买房产时也是需要提交单身证明材料的，如果夫妻双方在婚后购买了房产后该房产也是属于婚后共同财产的，因为在购房时也是使用了共同财产所以在处置和使用共同财产时需要经过配偶的同意。

一、夫妻买房子要结婚证吗?

如果结婚必须出示结婚证，如果没结婚出示单身证明。

夫妻购房贷款一定需要你们的结婚证户口本身份证之类的!去民政局拿着户口身份证去改你的结婚证名字。

银行一般都会要求要的。但若你有其它较过硬的条件(如地段好的房子的房产证)可能没结婚证也行，结婚证，一般的像营业执照，房产证这个，主要证件都要的，结婚证主要是证明家庭还款能力。

二、婚后买房写一方名字属于共同财产吗?

(一)属于共同财产的：

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

(二)不属于共同财产的：

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

三、新婚姻法婚后买房的注意事项：

共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。

夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。

公民的经济水平在不断的提高，那么也是会在婚后有许多夫妻选择购买房产，那么在购买房产时大多数人会选择通过贷款等方式来进行的，那么在贷款时银行也是会需要夫妻双方要提供双方的结婚证明以及收入证明材料，否则银行也是不会批准当事人的贷款申请的。