原房主户口不迁走怎么办

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需遵循相关法律法规，并依次采取与原房主协商、寻求法律援助、提起诉讼及执行判决等步骤。
一、了解法律法规
在处理原房主户口不迁走的问题时，首先要了解相关的法律法规。根据《中华人民共和国户口登记条例》规定，户口登记以户为单位，同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。一个房屋只能有一个户口，新房主在办理产权过户后，有权要求原房主将户口迁出。
二、与原房主协商
在了解法律法规的基础上，新房主可以尝试与原房主进行友好协商，要求其尽快办理户口迁出手续。双方可以签订书面协议，明确迁出期限和违约责任，以确保原房主履行义务。
三、寻求法律援助
如果协商无果，新房主可以寻求法律援助，通过法律途径解决纠纷。可以向当地公安机关户籍管理部门咨询相关政策和流程，并准备相关证据材料，如房产证、购房合同、与原房主的沟通记录等。
四、提起诉讼
在收集完证据并确定法律依据后，新房主可以向人民法院提起诉讼，要求原房主履行户口迁出义务。法院将根据相关法律法规和证据材料，对案件进行审理并作出判决。
五、执行判决
如果法院判决原房主迁出户口，但原房主仍不履行义务，新房主可以向法院申请强制执行。法院将依法采取强制措施，强制原房主迁出户口。
综上所述：
原房主户口不迁走是一个涉及产权与户籍管理的复杂问题，处理时需遵循相关法律法规，并依次采取与原房主协商、寻求法律援助、提起诉讼及执行判决等步骤。在整个过程中，新房主应保持冷静，避免采取过激行为，以免激化矛盾。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》
第六条规定：
公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
《中华人民共和国物权法》
第三十五条规定：
妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。