如果是老的房子，已经抵押在银行了，只要去开发商那里开一张结算证明，拿着这张证明去银行拿产权证就行了。
这位热心网友 难道你没买过房子吗?或者你是有钱人 一次性交足房款吧 没交足或还未还贷完银行的贷款怎么可能在我手里呢?如果是这样银行早就破产了
追答不好意思，我就在房管局工作，商品房买卖，我们这儿都是自己拿房产证的。这不是房产抵押，银行不会拿你的房产证的，当然，房产证虽在你手中，但你想偷着把房子卖了也是不可能的，因为房管局那儿显示你有未还贷款。所以，银行会很放心的让你拿着房产证，不会破产的，你申请贷款没提交收入证明之类的吗？那是你还款的依据。
如果你是房产抵押，那是另外一回事。
还完房屋贷款后怎样取回房产证和土地使用证?
在你还完贷款之后一般情况下是拿着还清证明给开发商，然后与贷款银行取得联系，查询银行还款记录后申请撤销抵押权，经银行审查通过，银行即会解除抵押，归还房产证和土地使用证。按照你说的情况，两证估计押在银行了。那就找跟你做还贷的银行客户经理，他会帮你办这几个手续的。希望我的回答可以帮助到你...
房贷还完了怎样拿房产证?
贷款还完如何拿回房产证还清房屋贷款后，经过下列程序之后通常7个工作日可以拿到房产证。1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明；2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到...
农行贷款还清后如何拿回房产证
1、解除房屋抵押登记手续，在还清贷款后，房贷客户携带房产证、本人有效身份证、贷款结清证明等材料，到当地房管局办理解除抵押登记手续，办完抵押登记手续后，才拥有房屋的权属。2、退房屋保险，在银行买了房贷险的客户，在还清银行贷款后，不要忘了到保险公司退保费。房贷险是购房者向银行申请贷款时，购买...
房贷还完了能马上拿到房产证吗
房贷还完了不能马上拿到房产证，一般需要在还清后的7个工作日左右才能拿到新的房产证。需要注意的是，有些银行在房贷还清后需要办理相关手续，如提前还贷手续，然后再进行房产证的办理。如果是在房贷还清后进行过户，则需要等到新的房产证办理成功之后才能进行。房贷还完后的手续1、贷款结清手续 房贷还完...
房子货款还清后还需要什么手续才拿回房产证
若在贷款期间已办理过 房产证 ，只需把银行的注销单、他项权证及 身份证 拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后 办理房产证 ，须带以下资料： 1、产权人及共有人身份证或 户口 簿复印件、 户籍 证明及私章 2、 购房合同 书(正本) ...
还完贷款后如何领回产权证
依据我国相关法律的规定，购房者还完贷款后，购房者可以持有银行出具的贷款结清证明到房屋管理部门注销他项权登记，领取房产证。
还完贷多久可以拿到房产证 贷款还清后多久能取得房产证
一般情况下，还贷完毕后，银行需要将相关信息进行归档，并将记录导入放款系统。随后，业务人员根据业务量进行处理，具体需要多久时间则取决于各银行及地区的不同。在一些极端情况下，可能需要等待数月之久。2、如何加快申请办理时间？如果你希望更快地申请到房产证，可以通过以下方法进行：1）咨询银行专业人员...
还贷款后多久能拿房产证 还贷后几年能拿到房产证
首先，还贷款后能否拿到房产证与贷款类型有关。对于商业贷款，银行通常要求房屋所有权证书和购房合同作为贷款抵押物，拿到贷款后，需要与银行签订协议并进行按揭还款。按照协议，当贷款全部还清后，银行会为借款人办理房产抵押解除手续，这时候借款人可以拿到房产证。通常，这个过程需要几个月的时间。对于公积金...
还贷后多久拿到房产证
还贷后一个月左右可以拿到房产证。在购房过程中，还贷和拿到房产证是两个重要的环节。还贷指的是购房者按照与贷款银行签订的贷款协议，按时偿还贷款。而房产证则是房屋产权的法定证明文件，标志着购房者正式拥有所购房屋的所有权。当购房者完成还贷手续后，房产的抵押状态也会随之改变。一般来说，在还清...
贷款交完了房产证怎么办
（一）与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。（二）向保险公司办理相应保险费的退还手续。（三）向开发商办理押金的退还手续(如有)。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口...
