办理三级房建资质需要的各类人员配置

Question

务必要清楚一点啦，问题有以下几点：
1、3级资质初始注册需要多少人？
2、房建类资质需要特殊工种要多少个，分别是哪类？
3、人员配置，例如说中级以上职称需要几个，初级多少个，企业负责人要什么职称
4、比如说50个人当中需要30个建筑类的职称，那么，技术类的高级职称（技术员、施工员之类的）算不算在内？
5、为了以后要办安全生产许可证的话，需要有什么注意的问题？
希望大大能给个具体的解答，预祝回答者长命百岁，事业有成啊！

Answer 1

　　企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历：技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称：财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人：工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。
　　房屋建筑工程施工总承包企业资质|三级资质审批：
　　承包工程范围：
　　三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；（2）高度70米及以下的构筑物；（3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
　　*注：房屋建筑工程是指工业、民用与公用建筑（建筑物、构筑物）工程。工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装饰装修工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。
　　三级资质标准：1.企业近5年承担过3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
　　2.企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历：技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称：财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人：工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。
　　3.企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。
　　4.企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。
　　5.企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
　　三级资质申请材料：
　　一.综合资料：
　　1.企业法人营业执照副本；
　　2.企业章程；
　　3.企业法定代表人任职文件、身份证明；
　　4.企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料；
　　5.如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票和租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其他资料；
　　6.提供企业安全生产管理制度的文件；
　　二.人员资料：
　　1.企业注册人员的注册证书（或项目经理）、身份证明；
　　2.资质标准中要求的企业非注册专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证；
　　3.标准中有特殊要求的专业人员还应提供相应证书及反映专业的证明材料；
　　4.劳务分包企业应提供标准要求的人员岗位证书、身份证明。
　　三.工程业绩资料：
　　1.工程合同；
　　2.符合国家规定的竣工验收单（备案表）或质量核验资料；
　　3.上述资料无法反映技术指标的，还应提供反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程决算资料等。

Answer 2

房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
特级资质标准：
一、企业资信能力
　　1、企业注册资本金3亿元以上。
　　2、企业净资产3.6亿元以上。
　　3、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
　　4、企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
二、企业主要管理人员和专业技术人员要求
　　1、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
　　2、技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
　　3、财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
　　4、企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
　　5、企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
三、科技进步水平
　　1、企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
　　2、企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。
　　3、企业具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。
　　4、企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。
　　5、企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
四、代表工程业绩
　　近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。
　　1、高度100米以上的建筑物；
　　2、28层以上的房屋建筑工程；
　　3、单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程；
　　4、钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程；
　　5、单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。

一级资质标准：
1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）25层以上的房屋建筑工程；
（2）高度100米以上的构筑物或建筑物；
（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；
（4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；
（5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；
（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。
企业具有的一级资质项目经理不少于12人。
3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

二级资质标准：
1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）12层以上的房屋建筑工程；
（2）高度50米以上的构筑物或建筑物；
（3）单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；
（4）单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；
（5）建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；
（6）单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。
企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。
3、企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

三级资质标准：
1、企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）6层以上的房屋建筑工程；
（2）高度25米以上的构筑物或建筑物；
（3）单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；
（4）单跨跨度15米以上的房屋建筑工程；
（5）单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。
2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。
企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。
3、企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

承包工程范围：
特级企业：
1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；
2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。
3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。
4、特级资质的企业，限承担施工单项合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
（1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；
（2）高度240米及以下的构筑物；
（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
（1）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；
（2）高度120米及以下的构筑物；
（3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
（1）14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；
（2）高度70米及以下的构筑物；
（3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。

Answer 3

注册资金要求是：600万，净资产700万
特种工要求：10个 一般包括金属焊接、切割、配电工、电钳工、起重、登高
40个初级 10中级 10建造师 企业技术负责人要是建造师
包含30个工程技术人员，
安全员分A 证B证 C证 安全员出证3个月，前期要提前准备：A证一个总经理 B证一个副总+建造师C证安全科长+安全员 （资质证公示后，直接就递交安全许可证资料，所以办证期间，最好先准备好.

Answer 4

需要建筑类建造师5人，结构、给排水、电气等专业工程师6人，技术工人30人。
办安全许可证要准备好ABC证件。

Answer 5

山东东营附近的话倒是可以帮你