但如果你没有违约，开发商就擅自处置该房子，包括你说的拍卖，开发商就存在违约，你可以依据约定以及相关法规，追究开发商责任，包括要求双倍返还定金，或者赔偿损失后继续履行职责，按原协议好的房价卖给你。
付定后没按时签房屋买卖合同的原因，若属于你违反了定金合同的约定造成的，则定金处理（法律上有《定金法则》）及房屋处理（可以另售他人），只要符合定金合同约定，你只能认了。因为这是公平合法的。若不是这样的，你就据理力争吧。
他没取得销售许可 或者预售许可是不允许买卖的！ 你交纳的定金 属于私下约定 不被保护！政府不认可！《但开发商都这样干的 出了事 业主自己承担责任》
他违反约定 你只能自己到法院起诉他 看法院判决！不过一般法院为了执行国家的政策！很难支持你的！最多也就要他赔偿你定金的利息！给你房的希望很小！本回答被网友采纳
买的商品房,定金都付过了,售楼处说要把房子拍卖掉,他可以拍卖吗?
但如果你没有违约，开发商就擅自处置该房子，包括你说的拍卖，开发商就存在违约，你可以依据约定以及相关法规，追究开发商责任，包括要求双倍返还定金，或者赔偿损失后继续履行职责，按原协议好的房价卖给你。
在开发商买房支付了定金不退已向法院起诉,售楼处还有权出售这套房子吗...
3. 若因不可归责于双方的原因，如不可抗力导致购房者无法支付房款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条，开发商也应返还定金。总结来说，尽管梁先生已支付定金并向法院提起诉讼，售楼处在法律上仍有可能出售该房产，但开发商在出售时会考虑到诉讼风险。
在开发商买房支付了定金不退已向法院起诉,售楼处还有权出售这套房子吗...
1、如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发...
房子选好了,钱也交了,可售楼处说这间被关系户要了,叫我换楼层,我该怎么...
如果有收据和定金合同，直接不买了，让双倍返还定金。
买房交完首付,贷款还在审批中,卖房那里还有权出售我买的房子吗?
房子交完了首付，贷款还在审批当中，那么卖房的工作人员是没有权利出售你的房子的，因为你已经交了首付，说明这个房子你已经定下来了，不会出现1房2卖的情况。买房贷款。买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称...
房屋认购协议和订金都交过了,售楼部现在不卖这房子了,该找哪个部门处理...
售楼处不卖这房子，只有法院起诉；你们已经签订房子认购协议和交纳定金，双方就要履行合同，否则就可以诉诸法律。
我在一楼盘看中一套房子,交了2W定金,但后来售楼处说这套房子不卖了...
定金是吧，那么售楼处绝对违约了，及时告知他们的行为违约了，要求撤销违约行为，否则，将提交证据采取法律措施。
售楼处卖房说房子不遮阳但实际遮阳算不算虚假销售但是已经交了定金了...
严格按照法律来说。当然是虚假销售，按照规定应该退定金或者调换房屋，你可以去售楼处提要求试试，售楼处是否答应就不好说了。毕竟，国内的地产商和各地各衙门是沆瀣一气的 售楼处的话本来就不能当真的，为了卖房，什么话都敢说，什么牛都敢吹，学区房，绿化，地铁，各种配套。也包括你说的遮阳，只要...
别人付过定金的房子通过售楼部卖给我有什么问题没
他人在售栋处交了定金，然后又转让的，这个还是比较普遍的。但你应该同想转让的人一起到售楼处，把他的名字变更至你的名下，搞房产抵押贷款什么的或交现金开具收据，必须使用你自己的名字，签订购房合同也用你的名字，以后办理不动产权证就没有问题了 ...
我买房子交了订金,现在房子不想要了订金能退吗?
你违约了，定金正常情况下是不能退的，如果对方违约就要双倍返还。
