1、如果是单位发的，你们之前签署的放弃是有效的，只有找单位协商咯，没有别的办法。需要有思想准备的是，你现在的价钱可能根据土地出让金的不同会有很大幅度的上涨。
2、如果是房产局发的，并且你的证件并没有撤销，在产权上还是你的，并不影响你作为产权所有人上市交易，因此你和单位协商撤销当初的保证，就会容易很多。本回答被提问者采纳
1999年将房改房退回原单位,房产证还是个人的,写了保证书,放弃产权,2...
你当时将房改房退回单位，单位应该将钱也退还给你乐吧。你这种情况需要先确定房产证产权颁发机构是谁发的。1、如果是单位发的，你们之前签署的放弃是有效的，只有找单位协商咯，没有别的办法。需要有思想准备的是，你现在的价钱可能根据土地出让金的不同会有很大幅度的上涨。2、如果是房产局发的，并且...
关于房改房继承纠纷问题
3、退回单位的房改房不属于房屋买卖，不需要办理过户手续，由单位提供相关证明材料请求撤销原产权登记，收回房产证。4、房改房在当初改革过程中分为几次购买产权，开始只有部分产权，后来补交房款购买了全部产权。拥有了完全产权，房主才能自主处置。5、部分产权的房改房单位有权管理。《教育部机关住房管理办法...
房改房过户问题!
特别是,产权证的产权分配比例必须明确,如标准价购买的公房出让时存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题,此外,有的房改房系夫妻共同财产或家庭共同财产,购买时必须了解清楚,以免引起不必要的纠纷。第二、按规定,房改房在同等价格条件下,原产权单位拥有优先购买权。因此,房改房上市交易必须经原产权单位的同意...
购买的房改房可以继承吗
房改房可以继承。一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买的，增值额的80%归个人所有，其余20%交回原产权单位。一般在1995年以后房改的，所购房改房基本上是以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。在1995年以前已经按标准价房改的，在1995年以后，办理了补成本价的手续，视为...
房改房的买卖有效吗?
第十条规定，已购公有住房上市交易时，房屋产权人应到房地产交易市场办理上市确认和交易手续。办理手续时应持身份证明和房屋所有权证，提供房屋产权共有人同意上市交易的书面意见，居民个人拥有部分产权的住房，还应当提供原产权单位同意上市交易且在同等条件下保留或者放弃优先购买权的书面意见。该《办法》还...
怎样识别房改房的房产证和商品房的房产证
如果原产权单位放弃优先购买权，交易后，售房款在扣除税费后，由产权人和原产权单位按照房屋所有权份额比例进行分成。产权人也可以向原产权单位补齐标准价和成本价的差额，将标准价变成成本价，就可以拥有房屋全部产权。另外，从形式上来说，商品房房产证不做备注，房改房的房产证有备注,如:成本价房,标准...
房改后面规划的地方可以做房子吗?
(二)很多公房在房改时，原单位都保留了优先回购权，根据国家规定，原产权单位是否保留或放弃部分产权的书面意见，将是您能否购买房改房的重要因素之一，因此要确认原单位是否允许转卖房屋。(三)有下列情况之一的房改房暂不得上市：1、已列入近期规划改造范围，户籍已冻结并取得房屋拆迁许可证的房改房;2、...
单位的房改房可以买吗?
1.房改房可以买，最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约定，如：房产要转让时单位有优先购买权，或只能出让给本单位职工等。如没有约定的话，就可以放心购买。2.二手房市场上的房改房无外乎两种：完全产权和部分产权。形成这两种房改房的原因，要追溯至当年的房改...
单位房改房有产权证吗
有产权。房改房指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。但是个人出售时需提供原单位出具并盖公章的放弃优先回购声明。 有产权。房改房指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除...
没有房产证房改房能买吗
这样的已购公房（房改房）可以购买，最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议（或称买卖合同）中有没有特殊约定如;房产要转让时单位有优先购买权，或只能出让给本单位职工等等~~~如没有约定的话，您就放心交易吧，如有 就得让原业主去单位房产科或房产所开具单位放弃购买证明后就可以了 ...
