买房子贷款银行不批钱可以退吗?
在某些情况下可以退房。具体情况要看所签订的购房合同，买卖双方对贷款是怎么约定的, 贷款办不下来主要是谁的责任：1.如果是开发商的原因造成的银行不给予按揭贷款，那你完全没有责任，可以要求退房，并且要求开发商支付违约金。2.如果不想退房，可以要求开发商解决问题，具体可以和开发商协商解决。3.如果...
买房子按揭办不下来可以退款吗
当购房者面临按揭贷款办理不下来的情况，是否能退款，答案在于原因的区分。若问题出在银行，退款是可行的。此时，购房者与卖家可协商解除购房合同，无需承担违约责任，卖家理应无条件退还购房首付。反之，如因购房者自身原因，如征信记录瑕疵或还款能力不足导致贷款审批受阻，退款就需按违约处理。购房者需承担...
买房办按揭首付款能退吗
购房者采取贷款按揭的方式购买房屋的，如果最终银行贷款审批没有通过，那么购房者是可以请求解除合同，退房退款的。如果是因为购房者个人的原因，比如说购房者有征信污点导致贷款没有通过的。那么购房者就要按照购房合同的约定赔偿开发商相应的违约金。开发商可以在首付款中将违约金扣除之后，再把剩余的首付款...
买房子按揭办不下来可以退款吗
买房子按揭办不下来是否可以退款需要根据实际的情况来确定，具体如下：1、如果是开发商的原因造成的银行不给予按揭贷款，那购房者完全没有责任，可以要求退款退房，并且要求开发商支付违约金。2、如果是由于自身原因导致按揭贷款办不下来，一般是不能退款的。买房按揭需要什么条件?1、本地常住地户口或者是居...
买房付了首付后才发现银行征信不过关能不能退款
可以协商退款，银行不批贷款不属于业主的原因，也不属于开发商的原因。买房子交了首付，房贷还没下来能不能退房要分以下几个情况：如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的，购房者...
买房按揭不过可以退首付款吗
按揭不过可以退首付款，至于退多少因人而异。通常分两种情况：1、如果是购房者的原因导致合同不能够履行，双方可以要求解除合同，但是可能要支付违约金，具体要跟开发商沟通清楚；2、如果是开发商的原因或者是银行原因导致按揭不过，这种情况基本上能够退回。买房按揭不过可以退首付款吗 1、购房者自身原因 ...
银行贷款批不下来能不能退房?
你是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的；3、如果是个人原因造成的不能放款，开发商有权依据购房合同里的约定收取一定的违约金的！具体详见你们的购房合同里的约定。4、综上，无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。
买房首付交签合同了,银行不放贷,能退款吗
另外如果是买房交了首付，不想买了想退房，这样是不行的。因为买卖合同是合法有效的，不能随意解除。如果经过协商，对方同意解除合同，可能买房人也要承担一定的违约责任，赔偿对方的损失，所以，首付款一定是不能全部退还的。法律依据：《合同法》：第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事...
房贷办不下来首付能退回吗
房贷办不下来首付能否退回分多种情况：1、签订买房合同后，因为开发商的原因导致贷款没有批下来，买方可直接要求开发商全额退还首付，买方无需承担责任。2、买方如果与开发商签订合同后，合同上规定贷款由买方负责，房贷批不下来的话也是可以直接要求退还首付，开发商没有任何理由拒绝退还等等。3、是买方未...
房贷4个月了还没批下来能退款吗
当然，客户也可以在签订购房协议时先与开发商商量。如果计划退房是由于银行缺钱或放款缓慢，则不视为违约，也不支付违约金。另外，如果不能办理按揭不是客户的问题，而是开发商资质不全，开发商需要承担违约责任，客户有充分理由退房允许房地产开发商全额退还首付款，甚至可以要求对方支付一定的损失。2021房贷...
