门面租赁合同违约如何赔偿

如题所述

在门面租赁合同中,当一方违约时,如何进行赔偿成为关键问题。首先,合同中若预先约定了违约金比例,违约方应当按照约定支付相应金额。

若约定违约金过高或过低,合同双方可协商变更。一般认为,违约金超过实际损失30%的,可视为约定过高,有权请求降低违约金金额。

若门面租赁合同未约定违约金,违约方应按照合同终止时,对守约方造成的实际经济损失进行赔偿。同时,需退还押金以及多收的房租。
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