买房子只签购房合同，没有房产证的房子能买不？

Answer 1

　　通常不可以的，没有房产证的房子，不能证明房屋产权属于谁，不能过户，因此是不能进行买卖的。
　　一、二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。
二、二手房房屋买卖卖方需提供的材料：
1、产权人身份证
2、户口本
3、房屋所有权证
4、原购房发票（复印件）、原购房合同
5、共有产权人声明
6、结婚证复印件
7、产权人印章
8、土地使用权证
9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。
10、买卖合同。

Answer 2

看是什么样的开发商了，很多部队开发的就是这种情况，肯定没问题；村证房很多也是这样的。具体问题具体分析吧。

Answer 3

不是说就一定不能购买的
要看是什么具体的情况
现在一般的房子都是产权证的，所以现在也只能购买这样的房子，就算是拆迁安置房，一般都是有单证的，部分有双证
但是像以前的很老的房子，或者是农村没的房产证，地基使用证（相当于国土证）在农村是认可这个东西的，所以不一定
我的建议是你，最好就去买套商品房，双证齐全的，70年的，希望能帮到你

Answer 4

如果情况不是很特殊或很了解的情况下，建议先不要买。没有房产证有几种原因，一个是房产证还没有给办下来；另一个是房子本身是清欠房，再一个原因是该房子本身是不在正常建房的计划内（属于无证房产）。这三种情况哪种都不太好办，因为第一种也有特别例子，明明那个房子眼看到住了好久就是没有发放房产证，你如果不想住了，要售该房只能找熟悉的人来买，但如果是为了提取公积金也不会影响到多少，第二种清欠房，那个房产证的事就不能去强求了，可能买回来的时候房价不高，觉得住着也行，但要再想往外卖，那真的对自己来说是个麻烦事。

Answer 5

我觉得没保证呀