法律分析：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
3、在夫妻婚姻存续期间，夫妻一方以个人财产购得房产，但夫妻双方约定房产证上只写其中一人的名字归属于双方的，该房产属于共同财产。
以上的这些情形都是房子只登记在一个人的名下的情况，当然假如妻子想要更好地保障自己的权益，最好就是要求丈夫在房产证上加上自己的名字。
法律依据：《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
房本上一个人名字 产权属于谁
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。3、在夫妻婚姻存续期间，夫妻一方以个人财产购得房产，但夫妻双方约定房产证上只写其中一人的名字归属于双方的，该房产属于共同财产。以上的这些情形都是房子只...
房本上写一个人名和两个人名的区别
首先，从产权归属的角度来看，房本上写一个人名意味着该房产的产权归属于这一人所有。这种情况下，该人拥有对房产的完全控制权，包括出售、出租、抵押等权利。这种安排通常出现在单身人士购房或者夫妻双方共同决定由其中一方单独持有房产的情况下。例如，一位单身青年购买了一套公寓，房本上只写了他的名字，...
房本写单独所有是不是配偶就没份了
婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明单独所有。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明单独所有这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。法律依据：《中华人民共和国...
房本上写一个人名和两个人名的区别
最后，从法律权益角度看，若两人为夫妻关系且房产为婚后购买，则无论房本上写谁的名字，该房产均属于夫妻共同财产。但若为非夫妻关系或存在其他特殊情况，则房本上的名字将直接影响房产的归属和处置权。综上所述，房本上写一个人名和两个人名的区别涉及产权份额、过户程序及法律权益等多个方面，购房者...
房本写一个人和两个人的区别
房本上写一个人名和两个人名的区别如下：1.产权份额的差异：房簿上写着一个人的姓名，所有权人享有房产的所有权；2.产权性质：共同共有：共有人之间不区分所占共有份额的比例；3.房屋的过户程序是不一样的：如果是以一个人的名义购买，则过户可以一个人进行。一般情况下，在购房者与房地产开发商...
房本是谁的名字房子就是谁的吗
法律分析：不一定，具体情况具体分析。1、如果房子是在婚姻存续期间购买的，即使是夫妻一方的名字，那么该房也应当是夫妻共有的；如果这房子是在婚前购买的，房产证上登记的是谁的名字就归谁所有。2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该...
房本只有一个人名字卖房需要全家签字吗
房产证上只有一位的姓名，不代表住房产权属于登记人个人所有。因为婚后买房前提，不管登记人是夫妻俩谁名字，只要没有事先特殊书面约定，住房产权都属于婚后共有财产。办理住房房产证过户手续，必须房产证登记人本人和配偶一起，持有各自身份证，户口本，结婚证，住房房产证，契税证，土地证，和买家一起到...
房本写一个名字和两个人的区别
房本上写一个名字和两个人的名字的主要区别在于产权的归属和权益的分配。若房本上只写一个人的名字，那么该房产通常被视为该人单独所有；若写两个人的名字，则意味着房产为这两个人共同所有。详细来说，当房本上仅有一个人的名字时，该人享有该房产的完全产权。他或她可以自由地处分该房产，如出售...
婚后房产证写一个人和二个人区别
法律分析：无论写夫妻谁的名字都一样，都属于共有。婚后房产归个人只是一个特例。不是婚后购买的房产，房本上写谁的名字房子就是谁的，如果是俩人共同购买而只写了一个人的名字，那么没写名字的那个人的产权就无法得到保护。排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证.责任和权属上的分别体现...
婚后购买的房产,房产证上只写一个人的名字,另一方算共有人吗?
房产证上只登记一个人的名字，会记载单独所有。但是因为是婚后购买的，所以属于夫妻共同财产的，一般认定为共同共有。
