父亲死后,继母有权私自处理房产吗
父亲过世,在未经儿子同意的情况下,继母不能过户房屋的产权。但有一点除外,即父亲在临终前留有遗嘱,将作为夫妻共同财产属于自己的一半份额全部赠与了妻子。依照婚姻法和继承法规定:房产作为夫妻共同财产,夫妻一方意外死亡后,过世一方所拥有的50%房产所有权就变成了遗产,配偶、子女、父母作为第一顺序法律继承人将共同平均...
父亲过逝继母可以将转入她名下的房产转卖吗
只要转入你继母名下就可以转卖,除非你对转入你继母名下的房产去法院提出异议,通过法院撤销房产证才能够阻止。
父亲死了继母有权卖房子吗
如果该房产属于男方的财产,则继母无权独自出售房屋,应与其他继承人协商后处置。男方去世后,遗产由其配偶、子女、父母继承,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等,如果继承人协商同意的,也可以不均等。根据《中华人民共和国继承法》规定:第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承:第...
父亲过世,在未经我同意的情况下,继母可以过户房屋的产权吗?
父亲过世,在未经儿子同意的情况下,继母不能过户房屋的产权。但有一点除外,即父亲在临终前留有遗嘱,将作为夫妻共同财产属于自己的一半份额全部赠与了妻子。如果没有,继母在未经儿子同意的情况下,是无权单独过户财产的。法律分析依照规定:房产作为夫妻共同财产,夫妻一方意外死亡后,过世一方所拥有的50%...
房产证是父亲的名字父亲去世后继母可以私自把房子卖掉吗
房产证是父亲的名字父亲去世后,继母无法私自出售房产。如果父亲过世时没有遗嘱,按法定继承分割父亲的遗产,协商不成,到法院起诉解决。法律依据《中华人民共和国继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第十条 遗产按照下列...
父亲遗嘱把全部财产给继母,现在继母想卖房子,可以吗?如何做?需要把房产...
需要做遗嘱公证,否则房子是你父亲的名字,继母是没法卖掉的 具体步骤:先到公证处,做继承公证,带上遗嘱,子女也都到场签字放弃继承 凭继承公证,到房产交易中心(房管局)办理房屋过户,把房子过户到继母名下 此时有了新的房产证,继母就可以卖房了 ...
父亲去逝有遗嘱继母能卖房吗?
如果遗嘱中规定了房产不属于继母,那么继母也是无权进行出售的。如果在出现死亡的情况后,当事人是可以将死者生前的财产进行继承的,在继承遗产时会按照每一位继承人进行平均继承的,如果在遗嘱中对财产有明确规定时也是会按照遗嘱规定的内容和条款开执行的。一、父亲去逝有遗嘱继母能卖房吗?继承人持有死者...
继母和继子各占百分之五十的房产证,继母想卖房子继子不同意怎么办?
答:您好,因为房产证上是你们两个人的名字,所以如果您不同意,您继母是不能卖房子的。 根据法律规定,共有房地产的转让,需要经其他共有人书面同意。实务中,如果涉及房产买卖,一般需要共有人共同前往,或一方出具书面委托,如果共有人有配偶的,因涉及夫妻共同财产,还需要配偶一同前往。 【相关法条...
父亲去世我和继母继承房产,我四分之一继母四分之三继母要卖房我不卖...
没办法,按照物权法第九十七条规定,处分房屋只需要三分之二以上份额即可,也就是你继母可以完全不管你的意见自行处置房屋。当然你也可以根据物权法第一百零一条,在房屋出卖中有权要求同等条件下的优先购买权。
自己的房子给继母住了,现在房子要卖掉,她不肯搬我怎样维护自己合法权 ...
这房子的产权是谁的,如果是你的,你直接卖了就行了,到时候过完户她不搬出去报警就行,如果是你父亲的房子,继母如果有财产分配权的话,那你就无权独自卖房子。