在深圳购房首先需要满足具备深圳购房资质，家庭单位可以至多在深圳拥有两套住宅。因为贷款属于夫妻共同负债，在您们夫妻名下不多于两套且名下两套贷款均未还清的前提下，根据政策规定，在深圳购房是不可以参与贷款的。需要全款购房
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婚前爱人贷款买过一套外地住宅,婚后想要在北京买房落户,属于首套吗?
根据您的情况，是这样的：首先北京现在是认房又认贷的，认北京的住宅记录，全国的贷款记录，所以你们现在结婚，是属于家庭，您爱人之前有过贷款记录，再买房是属于二套。二套的首付比例是在普宅60%，非普宅80%。希望可以帮到您。
户口,爱人名下有一套住房,我可以再买一套房子吗
3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。解析：根据银行现行政策，即使此前没有房贷记录，但银行只要在房屋产权交易系统中能够查到申请人名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，将认定为二套房，按照首付50%、利率上调1.1倍的贷款政策执行。而过去的政策是认贷不认房，全款买房后再申请贷款买房...
客户爱人名下已经有一套外地房子有贷款记录,杭州名下没房,算首套二套...
目前杭州购房政策是认房又认贷的，认贷是指在全国范围内有过住房的贷款记录，有过贷款就有记录，不管是有无还清贷款，都算二套，首付需要6成。
夫妻各自在老家有房(按揭购买)的情况下,还能在北京贷款买房吗
2、商贷买房的话，需要看你的贷款信息有没有在征信上体现，如果有体现的话，再贷款对应的就是二套或者三套，首付的成数和利率也需要一一对应了 3、全款的话是可以购买的，毕竟这是你们在京的首套住房。有需要再了解的咱们可以再沟通~
婚前有贷款买房,结婚后以爱人的名义买房,首付几成?
二套首付比例最低6成，认房又认贷 在天津市已经有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行2套房信贷政策，首付比例调整为不低于60%。在天津无住房且无购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付...
已有两套房,贷款已还清,再买房可以贷款吗
按照目前的政策，您的两次贷款记录已经还清，名下有一套住房，如果是外地户口的话，就不能购买了；如果是济南户口，可以贷款买房，首付60%，利率上浮20%左右！所需条件：1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）。2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。3、借款人的实际年龄加...
房子首付一般是多少
首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的...
我妻子有两套房贷,我名下有半套房产无贷款,请问我还能用公积金贷款吗...
对已结清首套房贷的二次贷款首付最低可30%,尚未结清的首付最低可40%。另外,贷款申请条件不论户籍一致调整为“连续足额缴存公积金6个月(含)以上”便可申请。假设你和爱人都是广州户口，鉴于限购的原则，你们家庭已有2套房以上，不符合购买普通住宅的条件，因此也不能用公积金贷款了。
在外地有房贷,在北京可以贷款买房吗
但有商业贷款记录，因此在京购房属于二套（认房又认贷），普通住宅首付60%，但只能全款买，想要贷款买就得先把外地两套房子的按揭全部还清。公积金贷款属于首套（认房不认贷），最多贷款120万。在北京公积金贷款，只认房不认贷，所以您北京名下无房就是首套，有房就是二套，首套二套最多都是贷八...
房子有房贷,办理贷款时我老婆爱人有签字,但是购房合同没有签字,现
1.年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；2.交齐首期购房款；3.有稳定合法收入，有还款付息能力；4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；5.所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；6.所购房屋不在拆迁公告范围内；7.贷款银行要求的其他条件。三、按揭...
