请懂房产法律的人告诉我，房屋贷款的问题，没有房产证的情况

Question

我们是棚户区改造，开发商把我们的房产证一起拿去做抵押他又盖别的房子去了，但是我现在需要钱，想问问有没有什么办法可以让我做房屋抵押贷款，或者是要回房产证，谢谢，真的很急。谢谢

Answer 1

已被抵押的房产无法再进行抵押的，你要回房产证也没有用，银行和房屋登记部门会有记录的，除非还清抵押的款项否则不能注销抵押登记的。
开发商无权把你们的房产拿去抵押的，他们没有处置你们房产的权利，银行一般也不会批的啊，如果银行批了是存在过错的。是不是你们那里有特别的政策？这个你要了解清楚。另外，当时改造的时候有没有什么协议的。这些你都没有说清楚，信息不足无法判断。
如果没有协议，或者没有经你同意，开发商就拿你的房产去抵押，而银行又批准了，那么2者都存在过错，属于侵权了，可以向法院起诉追回你的房产证并注销抵押登记，然后你就可以再去办理抵押了。