公积金贷款的保证金什么时候退还?

Answer 1

不会退的。

所说的“保证金”应该是担保费。目前公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式,所以须支付担保费；

公积金担保费是一次性收取的,一般是第一个月还款时把担保费和首月还款额一并存入您的还款账户中进行扣除的；

公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的；

只要涉及到公积金贷款的,不管是二手房还是一手房都要按规定缴纳公积金的保证金。

Answer 2

要等开发商把小产证办出来，客户办理了抵押的他项权证后，开发商才可申请退还

Answer 3

公积金贷款从来没有收取过“保证金”，所说的“保证金”通常为大众俗称的担保费，目前该费用已经取消，之前收取的，按原政策执行，因该笔费用是按贷款年限缴纳，提前还款的，按剩余的贷款期限申请退还。
1、公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的。
2、2014年10月13日前，只要涉及到公积金贷款的,不管是二手房还是一手房都要按规定缴纳公积金的保证金。
3、2014年10月13日，多家媒体批露内部文件，住建部、财政部、央行等三部门联合发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。另外，连续缴费6个月的职工就可以申请公积金贷款。

Answer 4

公积金贷款没有听说要提供保证金啊？请问您哪里的，我做过好多公积金贷款的案子从没有听过要求交保证金。

追问

湖南益阳的，我们这里的房地产销售给客户做公积金贷款都要交10%保证金到公积金中心的指定账户上。