第1个回答 2013-08-05
商品房: 满五年: 交易契税:二手房成交价2%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（卖方缴纳） 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)20% 未满五年: 营业税:成交价5.5%(买方缴纳) 交易契税:二手房成交价2%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（卖方缴纳） 证件工本费:80元（买方缴纳） 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)20% 144平米以下视为非普通住宅,144平米以上或单位产权房交易契税按4%缴纳
第2个回答 2013-08-05
普通住宅：已满五年免征营业税个人所得税：上家唯一一套住宅免征不是的话要交1% 非普通住宅：已满五年需交差额5.35-5.65%个人所得税：上家唯一一套住宅免征不是的话要交2% 交易手续费2.5元每平
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