公积金取出来了还能贷款买房吗

如题所述

公积金提取后还能贷款买房。申请人之前提取过一次住房公积金,在办理住房公积金贷款时,贷款额度会受到影响,而且公积金是不能用来支付首付款,不过在买房以后,购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房等材料去办理支取。

住房公积金怎么提取
1、首先向所在单位提出申请,待单位对购房情况进行初审后,出具加盖了单位印鉴的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》。
2、持《购建房提取申请表》、身份证明及相关的购房证明资料到核心办理提取审核。
3、经核心审核后,由单位开具转账支票到公积金缴纳银行办理支付手续。如提取住房公积金用于偿还住房贷款时应提供:所在单位填制并盖章的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》、本人住房贷款合同原件、还贷存折或还贷储蓄卡(须在存折上打印出或提供最近月份的还款记录)、配偶方提取时,还应提供结婚证或户口簿原件。

不买房怎么提取公积金
1、很多人对公积金的提取存在误区,认为只有买房才能提取公积金,这是不对的。还有很多种情况,都是可以提取公积金的。那么不买房怎么提取公积金。
2、首先要了解自己的公积金账户,知道密码和账户,接着到网上查询公积金账户信息,然后就要明确自己属于哪种提取情形,其实只要你名下没有房子,不管你有没有租房,提供资料完成第一次审批后,便可通过网上申请提取,若是夫妻双方名下都无房,那么两人合起来每月可以提取双份。
3、若是想要提取公积金的话,是需要符合一定条件的,众所周知,这类政策仅用于职工买房、建造、翻建、大修,自住住房时可以提取,而装修不在规定提取范围内,不过月缴存额达到一定金额,可以向银行提交公积金缴存证明来证明自身的经济能力,从而获得装修贷款,这是信用贷款的一种形式。
4、公积金是现在职工的一种福利,账户内金额的多少也会直接关系到贷款额度,同时其账户内的余额也可以用来支付首付,实际操作则是需先使用后才能提现,发生购房行为是使用住房公积金的先决条件,如果借款人通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,也就是先用自己的钱支付首付款。

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【法律依据】:
《住房公积金管理条例》
第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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公积金提取后还能用公积金贷款买房吗
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