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Question

北辰区 去年底买的二手房，6楼到顶，买的5楼，我的小卧室上面是6楼的露台，雨季的时候发现漏水，6楼在露台上铺了20公分厚的水泥，铺了瓷砖。维修以6楼做过改动为由不予维修。6楼业主自己也不修，现在想起诉。问：1起诉必须请律师么？2请什么样的律师费用多少？注意事项是什么？3如果不请律师有没有法律援助类似的机构，不请律师整个流程是什么中间会遇到什么困难？有律师也可以联系我QQ1511649258

Answer 1

不用请律师。到法院起诉让六楼恢复原样，法院肯定支持你的主张，恢复后再找开发商维修即可,找律师费时费钱结果是一样的，主要是提供漏水和他改造的证据给法院即可。很简单的小纠纷而已。

Answer 2

如果你要起诉，不是必须请律师，你证据齐全，双懂法律是可以不请律师的。

律师的费用各地和各地不同，这类案件在我们这里一般为2000元。

先收集好证所，如漏水的录像或者照片，然后写一份起诉书，送到法院立案庭申请立案，等通知开庭即可。

你可以连同物业一起起诉。

Answer 3

建议委托律师代理诉讼；

律师收费根据争议金额的一定比例收取；一般的在10-15%。不涉及争议金额的一般有较为固定的收费标准，一般的在5000-10000元

法律援助机构援助案件有标准，你这样属于一般民事纠纷，不属于法律援助的范围。