买房子，先用商业贷款的话，在以后可以转成公积金贷款么

Answer 1

买房子，先用商业贷款的话，在以后是不可以转成公积金贷款的，这个是严格禁止的，但住房公积金贷款转商业贷款是可以。
一、商业贷款
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。
二、商业贷款申请流程
申请流程主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。
银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。

Answer 2

若您是在招商银行办理的个人住房商业贷款，个人住房商业贷款转换为公积金贷款要看您所在地有没有开展此类业务哦，建议您可以联系当地贷款经办行确认一下。

Answer 3

公积金缴存职工将本人或配偶已办理且尚未结清的个人住房商业贷款转换为公积金贷款。
所在当地是否开展此业务，及相关规定，建议联系当地贷款经办行确认。

Answer 4

原则上这样是可以的，但是因为各地对房地产市场的政策不一样，所以各地是不一样的。有些地方是支持混合贷款的，所以不会出现你这种情况，有些地方因为公积金贷款有额度上限，所以一般人难以达到，导致只能用公积金贷款。这样就需要做商业贷款，当你还款额度达到你的公积金额度时，原则上是可以的，因为你等于是提前还完了余款，又用公积金转贷。但是，很多地方因为贷款政策不一样，其实是银行不希望给你低利息贷款，导致没法办理。

Answer 5

买房子，先用商业贷款，再以后不可以转成公积金贷款的。因为和银行协议已经生效了。