农村村民无论新建、扩建、移建、拆建，都要依法办理审批手续。这个意思就是说，即使手里有原来的宅基地使用证，要是新建、扩建、移建、拆建也需要先申请，在得到批准以后才能建房
1、建房户向村委会提出建房申请；
2、村委会审核同意，签字盖章；
3、向乡建办提出申请；
4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房；
5、到乡建办领取房屋建设申请表；
6、经乡建办签字同意；
7、乡主管领导签字盖章，核实同意；
8、交县规划建设局审批；
9、建房户领取产权证。详情
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我家的自建房有国有土地证,能办房产证吗
可以办理，但很麻烦，需要带着土地证明等先补办建房许可，之后才可以办理房权证。我国法律规定：国有土地不能有私人买卖和建房。私买私盖不能办理房产证，要是农村宅基地，只能在本集体内及本村村民之间可以转让。农村村民无论新建、扩建、移建、拆建，都要依法办理审批手续。这个意思就是说，即使手里有...
农村国有土地自建房能办房产证吗
律师解答：不可以。如果只有房产证，而没有土地证，那么是不可以办理过户的。因为房产证是可以证明该房屋的所属权的，而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证，两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，买房者才算获得了完整的权利，若缺少土地证，会...
自建房有土地证怎么办房产证
对于农民来说，他们通过合法程序获得了宅基地这片土地后，必须要依法申领集体土地使用权证，随后在这块宅基地上修建房屋时，即可依照相应规定申请办理房地产权属证明，从而划定并明晰该处房屋所有权的归属问题。与国有土地的登记流程有所区别，在集体土地的使用过程中，农户需首先向村委提交申请，而后再经过乡...
农村自建房可以办房产证吗?
如果是农村集体，也就是我们说的小产权房，那么是不能办理房产证的，建房时国家是没有批准的，所以国家也不会给办理房产证。2、所以，已建好的农村住房是否还能办理房产证需要具体问题具体分析，其关键在于是否有宅基地使用权证。农村住房也是要领取房屋产权证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而...
自建房如何办理房产证
办理自建房房产证，需前往市房管局房地产市场申请房屋权属登记。申请时，需携带以下文件：1. 国有土地批文，证明拥有合法土地使用权。2. 建设工程规划许可证，确保建筑符合城市规划要求。3. 红线图，显示建筑边界。4. 个人身份证，证明身份。手续齐全后，房管部门将在收到申请之日起的10个工作日内核发...
自建房多久能办房产证 自建房需多久才能取得房产证
自建房指民间自建住房、农村自建房等。在国家政策下，自建房也可以办理房产证。但自建房多久能办房产证，这涉及到多个方面。下面从多个角度来详细解答。1、土地性质 办理房产证需要土地的产权。如果您是自己的土地自建房，那么在自建房完工后，要将自己的土地的产权转换为建房者的产权。因此，如果该土地的...
自建房只有土地使用证怎么办理房产证
(3)性质不同。土地使用证是经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证，主要载明土地使用者名称、土地坐落、用途、土地使用权面积、使用年限和四至范围等;农村的自建房一般都没有房产证，对于村民来讲，有集体土地使用证也能证明自建房的产权归属，可是，能办房产证的话是最好...
国有土地自建房补办房产证
法律主观：具体方法是： 一、土地证： 单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有 土地使用权 证书。 二、 房产证 ： 产权人持 身份证 原件及复印件到 不动产登记 中心申请办理，到场填写丢失补...
自建房能办房产证吗
如果是农村集体，也就是我们说的小产权房，那么是不能办理房产证的，建房时国家是没有批准的，所以国家也不会给办理房产证。农村自建房办理房产证有哪些好处1、房屋拆迁有补偿房产证其实就是一个证明依据，比如目前农村拆迁工作比较多，眼下不少农村面临统一规划重要工作，新一轮的拆迁工作是根据土地、...
在国有土地上建房需要什么手续
综上所述，国有土地建的房能办房产证。所有权人需要携带身份证、户口本、土地证、村委会对产权人的资格审查意见向房管部门提出书面登记申请，房管部门对受理的申请进行权属审核，确认批准缴纳税金领取房产证。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第五十八条有下列情形之一的，由有关人民政府自然资源...
