名下已经有一套房子的，在购买一套房子属于二套房，新房和二手房的交易税费不同，费用如下：
新房：
契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%
维修基金:购房总价的2%-3%
工本费80元
二手房：
1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；
2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%，买方出；
3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；
5.工本费:80元买方；
如果是一手房的，契税仍然是按3个点收取。本回答被网友采纳
我名下有一套房,要是全款买第二套房,还是用我自己的名,需要交什么费用...
名下已经有一套房子的，在购买一套房子属于二套房，新房和二手房的交易税费不同，费用如下：新房：契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3 维修基金:购房总价的2%-3 工本费80元 二手房：1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；2.契税：90平方以...
我名下有一套房,要是全款买第二套房,还是用我自己的名,需要交什么费用...
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
夫妻名下有一套房买第二套房政策
一、买第二套房的契税一律是3%，不论面积大小。二、除了契税3%以外，还需交营业税5.5-5.6%，各地不同，个人所得税1%(北京交差额的20%)，房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用。三、如果你全款买房，可以按照当地的最低指导价交税过户，这个指导价比实际成交价低。假设实际成交价为100万，...
本人以有一套房,如再买第二套房税费怎算
1、房产满五年且业主名下唯一住房的您二套要交纳3%的契税 2、房产满五年业主名下非唯一住房的您需缴纳3%的契税，差额20%的个税 3、房产不满五年跟业主是否唯一没关系您需缴纳3%的契税，营业税5.6%，差额20%个税 3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税:...
一个人名下有一套房子了,在买第二套有什么税。
1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费：3元\/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。不仅仅买房的人需要交税，卖房人也需要交税 1、交易费：3元\/平方米 2...
如果我名下有一套房产,如果再购买第二套应该如何上税
属于二次购房。现在买房一般卖房的都是到手价， 所以现在多数现象就是买家要承担所有税费。二手房需要缴纳契税3--4%，印花税万分之五。工本手续费200元左右，房产评估费千分之六。还要看卖家情况是否满五唯一，是的话免除5.5%营业税和1%个税。
现在我名下有一套房产,如果再买一套需要付哪些费用?
全款或者分期付款购买的房子除了支付房款外，必须支付的是契税，因为国家规定契税是房屋总价的3%，后来对首套房契税进行优惠，最低只需要1%。如果不是首套房，则需要按3%进行缴税。另外需要支付的就是办理房产证和土地证的过户费、手续费。如果你是贷款按揭购买第二套房，那就需要看你第一套房是怎样购买...
我现在有一套房子,再买第二套房子契税要交多少
第二套房子要上缴3%的契税。以个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税；现在如果父母名下有房，以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房，尽管未成年子女是第一次购房，但在该家庭属二套房，也要上缴3%契税。
名下有一套房子再买一套要交多少税
10、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款视为三套房。综上所述，契税是买房的时候必须要缴纳的一种税费，契税对于首套房二套房的征收有不同的执行办法。一般首套房可以享受到契税的政策优惠，而二套房则税率高一些，按照本地区的实际情况确定，并...
名下有一套房产,第二套房产名字还落自己名下,都需要额外交哪些费用?
名下已经有一套房子的，在购买一套房子属于二套房，新房和二手房的交易税费不同，费用如下：新房：契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3 维修基金:购房总价的2%-3 工本费80元 二手房：1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；2.契税：90平方...
