二手房交易有3个价格：成交价、评估价、过户价。
成交价：买卖双方确定的交易价格；
评估价：如果是按揭买房，申请贷款之前需要评估公司评估房产的价值，这个价格就是评估价；
过户价：过户审税的时候，房交所会根据他们的系统来审核房产的价值，这个价格就是过户价。本回答被网友采纳
汽车在过户时,过户费用是如何计算的?
过户费用以车辆估价为基础，计算公式为：车辆估价×5‰＝过户费。其中，过户开票费用固定为300元，而牌照费用因车型和使用年限不同有所差异。对于小轿车，牌照费用为120元，小型货车则是155元。在北京地区，过户手续费与车辆实际成交价格无关，最低为200元，最高可达800元，具体费用依据车辆排量划分：1....
车辆过户费用怎么计算呢
【太平洋汽车网】有两种计算方式，一种是按照车型和排量进行计算，另一种是按照车辆估价进行计算。过户费，是指通过正常的程序把本属于一个所有人的车变为另一个所有人的名字产生的费用。二手车过户费计算方式一：按排量和年限收取。小型轿车：排量＜1.2L为280—400元\/车。1.2L排量＜3.0L为480—700...
商铺过户费计算公式是怎样的
(评估价减去原价)乘以20%或评估价乘以3%。(2)营业税：(评估价减去原价)乘以5.5%或评估价乘以5.5%。(3)土地增值税：(评估价减去原价)乘以30%至60%或评估价乘以30%至60%。2、买方税：契税：评估价乘以3%。二、商铺是公司物业，税费如下：1、卖方税：(1)营业税：(评估价减去原价)乘以5.5%。(...
帮算过户费
按买主首套算 房款假设是90万 评估费 评估价格×3‰或者5‰（各地收费标准不一样）过户费：契税 评估价格×3%即90万×3%=27000 6元\/平米的土地转让手续费即151×6=906 图纸费20 登记费80 抵押登记费80 由于此房满五年但是是非普通住宅征收差额营业税（90-28）×5.55%=34410 如果是公积金贷款...
谁知道二手房交易税费计算公式?
计算方式：买方：1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）卖方：1、交易服务费：建筑面积（平方米...
房子过户费怎么算
房子过户费用，有3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。
商铺过户,评估总价计算公式如何计算
2、增值税：（评估价-原价）*5.5%。3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件...
问下二手房屋的过户费用计算问题!
不懂别瞎说。你可以咨询下中介。看你们那得指导价是多少。然后交易的时候以过户价填，会避不少税，然后公式如下：营业税：差额的5.5% 即这次你卖100块，你买来的时候是30.既是70X5.5。个人所得税：全额的1 契税：过户价的1%（首套）...
未满2年的房子过户费怎么算
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 四、其他...
太原市房产过户费用怎么算
二手房过户费怎么算二手房过户费怎么算1、契税：普通住宅契税=评估价×1.5%；非普通住宅契税=评估价×3%。2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）×20%。3、营业税：住宅购入不满五年：评估价×5.55%；非普通住宅购入五年以上的：（评估价-原购入价）×5.55%；五年以上的普通住宅购入免交。4、...
