商办为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。
一般分为住宅商办、、创业商办、青年商办、白领商办、青年SOHO等多种业态存在。
普通商办的特点：
1、户型面积小，30~60平米;
2、*修交房标准，拎包即可入住;配套设施完善;
3、
什么是商办项目?
商业、办公类项目（以下简称商办类项目），是指规划用途为商业、办公、写字楼、配套公建、非配套公建、综合楼等用途的房屋。需要以公司名义全款购买。
商办项目和住宅项目有什么区别?
2、在生活成本方面：商办项目一般是商水商电，较高，物业费也普遍高；住宅项目为民水民电，物业费相对就几块钱，比较便宜。3、在交易方面：商办项目契税无论首二套，都是需要3个点契税，后期出售增加税收比较高，20-50%；住宅项目分为面积段和首二套的区别，交契税比例也不一样；年限不一样，下...
商办类项目是什么意思?
商办类项目是指开发商拿地是以商业办公类用途拿的地。目前商办类项目产权40或50年 商办类项目要以公司名义全款买
什么样的项目叫做商办项目呢?
商办为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅商办、、创业商办、青年商办、白领商办、青年SOHO等多种业态存在。普通商办的特点：1、户型面积小，30~60平米;2、*修交房标准，拎包即可入住;配套设施完...
商办项目和住宅项目有什么区别?
1.商办不可以落户，住宅可以 2.商办50年产权，住宅70年产权 3.商办总价低，需要全款，住宅可以贷款购买 4.商办是商水商电，住宅是民水民电，生活成本，商办高一些 5.国家明确规定商办项目需要以公司名义全款购买，不要求购房者的资质
商办和住宅有什么区别呢?
一般来说，商办项目和住宅项目有以下三个方面的区别：1、土地性质的区别——商办项目属于商办性质用地，住宅项目属于住宅性质用地。2、产权年限的区别——商办项目的产权在40年或50年，住宅项目的产权在70年。3、其他方面的区别——商办项目不能落户、没有学区划分，住宅项目可以落户、有学区划分。
商业办公项目有哪些
商业办公项目的类型 一、写字楼 写字楼是商业办公项目中最常见的一种类型。主要用于企业、政府机构和其他组织进行日常办公活动。这些场所通常具有现代化的建筑外观，内部设施齐全，如会议室、办公室、接待区等。写字楼一般位于城市中心地带或商业繁华区域，交通便利，周边配套成熟。二、商务中心与园区 商务中心...
商办项目和住宅项目有什么区别?为什么有价格差异?
依据具体楼盘而定），商办需要全款；日常消费方面，住宅是民水民电，商办一般是商水商电，价格比较高；住宅可以落户口和分配学校，商办项目一般是不可以的（极少有例外）；根据以上区别，两者在定价上会有所差异，通常同区域住宅项目的价格会高于商办，当然具体城市和区域具体分析，可能会有所不同。
商办项目和住宅项目的区别是什么?
住宅和商办项目的区别如下：产权年限：住宅是70年产权，商办是50年产权。但均为不动产，到期均可续期。购房资质：北京的住宅项目是限购是，需要购房人满足北京户口、北京集体户口、工作居住证或60个月社保纳税其中的一项，才可以购买住宅；商办项目则需要以公司名义全款购买。能否贷款：住宅项目可以贷款，...
什么是商办项目?
商办项目和住宅项目的区别在于，商办项目是50年产权，不需要购房资质，需要以公司名义全款购买。住宅项目是70年产权，需要购房资质，可以以个人名义全款或者贷款购买。
