水库农田纠纷

Question

我承包的灌溉水库，承包前水库干旱，致使水库上游桥洞以南100米成为旱地，仅剩一条进水河沟，上游村委会将干旱的地包给了当地百姓耕种，而我去年承包水库时，近年雨水好，水库达到正常库容，水面覆盖了上游100米的农田，我的承包合同上没有明确水库面积，只有简单的注明，（溢洪道一下水位的自然水面）。如今当地百姓将上游的土地私自转让给开发商。开发商开始在的水库上游垫土并圈了一个3-4亩大的方塘联通水库。致使我水库放养的鱼虾进入方塘内，无法解释。
开发商态度强硬，坚持是购买老百姓的耕地，用途不明，让我随意告。
我承包的水库水面用作养殖，自己放养的育苗，进入方塘内的水和鱼开发商说是从上游河道流的，与我水库无关。
我想咨询，以上事宜是否构成侵权，水库干旱的地百姓种地可以，现在我水库正常水位了，淹了地。农民就权利使用和转让吗。还有开发商以购买百姓耕地为理由，把我的水面圈成方塘自用合法吗。请高手指点。十分感谢

Answer 1

一般正常情况下, 淹水田面积是没有明确的归属
旱季农民可以种植, 雨季田地淹没无法种植, 已经形成一种固有模式, 大多不存在纠纷!

你们的合同 "溢洪道一下水位的自然水面", 他们已经侵犯了你的权利, 再者耕地无法做建设用地, 且百姓无权转让....基本上这件事是由开发商和当地官员产生了利益关系的结果, 他们很怕你告的

追问

还有一个问题，水库上游那100米水淹地与我主水库之间有一条进村道路，道路中间有一座桥连接。因为我包的是小型水库，60年建的，主管部门暂时没有确定桥以南的水面是否规水库。
而且开发商不承认（溢洪道以下自然水面）这一说包括桥南，因为再往南是与河沟相通的，
他们会问，*难道顺着河往上有水的都是你们水库？* 关于水库与河道相连接这块，有没有什么规定，多少米范围算水库。

追答

有没有场地照片发来看看

追问

桥南以上

桥北主水库



追答

这水库真大, 河流堤坝形成的吧, 有几千亩, 说实话我承包水库, 都是西北丘陵地带修筑的小水库, 小二型, 一型水库, 对你这样的河流水库接触非常少, 不怎么了解, 只能说抱歉了

Answer 2

这事情还是找个法院的人吧， 也不就个让一步吧， 没有什么好争的