农村建房对宅基高度和楼层高度有哪些规定?

Answer 1

只要没说村里没有强制性不让加盖的 都是可以自行加建的 我们这里有城中村9层的 地基抗的住就行 你们那普遍多高

Answer 2

视当地情况而定，如果当地人都是建三层的劝你只建三层因为你建的比人家建的高或者矮不仅影响美观而且外地人来了会感觉这里没有条理性。

Answer 3

这个没有明确规定。只要符合规划和建筑标准即可。

Answer 4

我在路南，老楼房没有楼板2层，左右和路北的户主都是2层半，比我高整整5米，现在我以旧翻新盖平顶3层比他们还矮1米，算违建吗？也不知道现在我们江苏南通的新农村建房的楼层，楼高到底多少，谢谢

Answer 5

根据《 《农村住房建设技术政策（试行）》
15、坚持“有利生产，方便生活”原则，做好住房空间、平面布局
(1)为满足村民的不同需求，可采用垂直和水平分户两种布局方案：垂直分户(2-3层)，较适用于从事农业和发展庭院经济的农户，水平分户(4-5层)较适用于部分脱离农业生产的农户。
(2)优化农村住房平面布局。住房平面布局要多样化，以适应不同农民生活水平对住房的要求；要按照农民生活习惯，科学组织起居、睡眠、学习、会客、餐饮、存放工具等基本功能空间，在空间划分上基本做到寝居分离、食寝分离和净污分离；北方宜突破传统一明两暗、单进深布局，采取双进深平面布局，厨房、储藏等辅助用房布置于北向，构成防寒空间；南方地区卧室、起居室(堂屋)等应有室外空气直接流通的自然通风；有条件的地区设户内卫生间，适应农民现代生活方式和卫生需求；鼓励集中饲养禽畜。
(3)提高住房的适应性。室内空间组织宜具有一定灵活性，可分可合，适应不同时期家庭结构变化，避免频繁拆改。住房层高一般宜在2.6～3.0米之间，其中底层层高可酌情增加，但一般不超过3.3米。
(4)合理布置庭院与辅助用房。住房设计应根据农村的自然条件和农民的生产方式、生活习惯，为农民提供适当的室外庭院空间。院落应根据农民的生活习惯和发展庭院经济的需要，合理安排凉台、棚架、储藏、蔬果木种植、畜禽养殖等功能区。院落各功能场地的布局应符合环境整洁、使用方便的要求，原则上须人畜分离，畜禽栅圈不应设在生活区的上风向位置和院落出入口位置。依据生产需求，科学合理设置辅助用房。辅助用房，如农机具房、农作物储藏间等，应与主房适当分离，可结合庭院灵活布置，要在满足健康、安全的前提下，有利生产。