关于土地出让金的部分，在二手房交易时，主要根据《房屋所有权证》的“土地性质”一栏来判断：一是出让（这是开发商交钱了）二是划拨（这是没交钱）。如果是划拨，则要缴纳土地出让金；否则不必缴纳。本回答被网友采纳
关于土地出让金的部分，在二手房交易时，主要根据《房屋所有权证》的“土地性质”一栏来判断：一是出让（这是开发商交钱了）二是划拨（这是没交钱）。如果是划拨，则要缴纳土地出让金；否则不必缴纳。
划拨证过户费用
法律分析：土地证过户费用缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5%，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。土地来源是划拨的（单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是），土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让...
划拨土地证过户费用是怎样规定的
具体而言，划拨土地转为出让性质的土地，需按市场评估价的3%缴纳土地出让金。这一费用通常是一笔不小的支出，对购房者的经济状况影响较大。因此，购买划拨土地的房产时，应充分考虑这一成本因素。值得注意的是，不同地区对于划拨土地证过户费用的规定可能有所差异。购房者应咨询当地国土管理部门，获取最准...
划拔土地使用证过户费用标准有哪些?
过户的土地它是属于划拨地用地需要缴纳的费用除了土地的出让金之外，还需要缴纳相关的税费，这个出让金是包含了按它土地估价的20%~50的比例来进行缴纳，但是不同的地方，它的收费费用也是不一样的，同时当事人需要缴纳营业税以及增值税和土地的契税。 一、划拔土地使用证过户费用标准有哪些?过户的土地...
农村土地证过户费用怎么算?
首先，当土地证上的土地来源是转让的，过户时仅需缴纳手续费。这部分费用通常由买卖双方共同承担，具体金额根据当地政策和市场行情有所不同，但通常在几百元到几千元之间。其次，当土地来源为划拨，如单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产。这种情况下的过户费用较为复杂，主要包含以下几部分...
土地证过户需要多少钱
法律主观：土地证过户需要缴纳契税（一般是房价的1．5％）和印花税（0．05％）。领取房产证以后办理土地证．如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金（当地政府确定的地价的3％），若土地是转让的，就不须缴纳．此外都是零星费用。应交土地证过户费用为：契税1．5％，印花税千分之五，如果是从中介买房...
土地证划拨改出让费用
土地证过户费用：1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十三条 土地使用...
土地证过户费用标准
1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。土地证过户费用 以上费用需要符合的条件 1、房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收...
2024年土地使用证过户费用标准是什么?
土地使用证过户费用标准是需要根据房屋的面积以及具体的情形来确定的。需要注意的是，缴纳的土地证过户费用包括有契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费1%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。 一、土地使用证过户费用标准是什么？1、契税：由于房屋面积...
土地证过户费用是多少?
然而，如果土地来源是划拨的，如单位福利分房后的房改房，或者所有公房转为私房后的房产，情况则有所不同。在这种情况下，土地证过户时必须缴纳当地地价的3%作为土地出让金，这通常是一笔相对较大的支出。需要注意的是，土地证过户费用的具体数额会因地区政策、土地价值等因素而有所不同。因此，进行过户...
国有土地使用权过户费用怎么算
在办理土地证过户手续时，还需考虑契税、印花税等税费。其中契税的税率是1.5%，印花税按0.5‰计算。若是通过中介购买房产，还需支付中介代理费，通常为购房总价的2.5%。若需进行贷款，则还需承担银行的贷款费用，包括律师费和评估费等。在获得房产证后，若土地为划拨性质，则还需缴纳土地转让金，即...
