但是我在银行没有贷款记录啊！在银行我属于第一次贷款。
追答但是房管所有记录啊，按照目前政策，是需要按第二套房算房贷的
追问第一套房在县城，很多人的说发不一样，就连银行的也是2种说法！ 还是谢谢你了！
本回答被提问者采纳父母打算以我的名义按揭买了一套房,那如果以后我想自己买房是不是算...
是的，用你名字买了以后你再买就是第二套房了，一律按照第二套计算比例和利率。公积金能贷多少取决于你的公积金交多少，你房子的总价，你用一个人的还是两个人的，你离退休还有多少年等等，不够的就用商贷补了。
父母和儿子有一套房子住,儿子要结婚再买房属于第二套房吗?
父母和儿子有一套房住 ，儿子要结婚再买房 ，那么家里就有了第二套房子 。但是，如果父母和儿子一起住的房子是以父母的名义买的 ，那么在法律上 ，那房子不属于儿子名下的财产。即使是第二套房子 ，如果还是以父母的名字买的 ，那么这套房子，还是不属于儿子名下的财产 。这两套房子属不属于第二...
我父母贷款买房,房产证上只是把我名字写上去了。问:我以后自己买房算不...
算2套房。房贷新政的二套房认定将“以房为限，而不是以贷为限”。所谓一套房贷、二套房贷，首先购房单位是家庭而不是个人。家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。一个家庭只要购买了一套房，再买房就叫二套。第三套房也是按家庭，不能证明是二套房的，那就是第三套房。 七类情况可认定二...
父母房产证有我的名字,现在自己想买房子,矛盾重重。
现在标准是以家庭为单位了 不再是个人。所以不管您父母的房产证上有没有你的名字 你再买房都算是二套房。二套房不论是商贷还是公积金 首付都必须50%以上。公积金利率按照国家最新标准 现在给你说了也不一定是最准确的 因为国家在这方面几乎是隔三差五就上浮一次。如果是商贷，你将不享受打折优惠 并...
爸爸买房女儿算首套房吗 有一套商贷再用公积金算首套吗
有一套商贷再用公积金不算首套。通常来说，有一套房产的商贷未结清，再用公积金贷款都是按第二套住房的标准来执行的。理由是，公积金贷款既要看借款人家庭名下的房产数量，也要看借款人及其配偶的贷款次数记录，包括商业性住房贷款记录和住房公积金贷款记录。那也就是说，有一套商贷记录或者是已有一套...
父母想以我的名义买房,写我的名字,想问下利弊。
父母如果以你的名义购买房产。除非是一次性付款，如果贷款必须用你的名义办理贷款手续。而且这算你的第一套房，如果你以后自己买房就属于二套房，需要多花很多的钱。包括在房产买卖的时候，第二套房也是要多交税费的。按照现在的民法典规定，你结婚以后，结婚之前购买的这套房因为是你的名字也就等于是...
在老家有一套房子在我名下,如果我在外地再买房的话算不算二套房?
对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为严肃处理。
请问我第一套房子款付清之后,再买第二套房子还是按首付20%算吗?_百 ...
而如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套房。 全款购住房再贷款购房 案例:丁女士名下现有一套住房,为之前全款购买,因为父母在老家年岁已大,想在其现在居住的小区再买一套房来接老人居住,以便照顾他们。 解析:虽然丁女士没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到丁...
跟父母一个户口本,父母名下有房,再买算二套房吗?
银行认定为二套房的七种情况之一：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。根据此项新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。同理，如果女子系成年人，则不再划为家庭成员范畴，在父母有房...
首套房卖了再买房算第二套房吗
如果两套房都用你的名字那属于二套房了，商贷和公积金贷认定二套房贷的标准是产权人，如你想卖了第一套再买大的，又想享受公积金首套房贷款实惠，只能把户头落在其他人名下，如你父母、兄弟姊妹等，总之除第一套房产权共有人之外的其他成年人都可以。
