公务人员从农村购买宅基地和房屋合规吗
农村非本集体户籍是不能购买小产权房和宅基地的，不论是否是公务人员。这样的买卖不受保护。
和农民签合同买了农民的宅基地和宅基地上面的房子
综上，购买农民宅基地及房屋时，需深入了解相关法律法规，确保交易流程合法合规，避免未来可能产生的法律风险。同时，建议在交易过程中采取公证等措施，确保双方权益得到充分保障。
买卖农村宅基地的时候,怎样才算走完全部流程了?
买卖农村宅基地其实不是一个合法的行为，但是在购买宅基地的时候，一定要向售卖人了解宅基地是否属于一个比较正规的情况，如果宅基地出现了一定的问题，那么就不要建议购买了。同时在购买宅基地的时候，一定要做好相应的登记，不仅要将房屋产权证书拿过来，同时还要跟售卖人签署房屋产权转移的材料，另外也要...
一户一宅的情况下,又买了本村一户一宅基地,这是否违规?
只不过是非法买卖宅基地是不被允许的，假如自身早已有一块宅基地，已是一户一宅的情形了，那样买村内农户的宅基地是违反规定的。
农村宅基地转让合法吗
确保合法合规。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、入股、抵押或者其他方式流转。
买卖农村宅基地合同是否有效
在讨论买卖农村宅基地合同是否有效的问题上，首先需明确农村宅基地的属性。农村宅基地所有权归集体所有，不得买卖。这意味着合同中涉及宅基地所有权的转让部分，其本质无效。然而，合同主体与合同内容的合规性在判定合同有效性时尤为重要。若买受方非本集体经济组织成员，则该合同无效。根据我国相关法律，...
怎样合法买一块宅基地
国家于1999年发布了《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖的通知，明确禁止城镇居民购买农村房屋和宅基地，截至目前，该项政策没有出现任何松动的迹象。也就是说，在1999年前卖出的宅基地，交易是合法的，农民是无法取回该宅基地的，但如若是1999年后卖出的宅基地，该买卖行为本身就是违法的，即使...
宅基地房和小产权房的区别是什么
3、所以，农村的宅基地房是合法合规的，它是只存在于农村的宅基地上的建筑。而小产权房可能修建的地方有农村宅基地、农村集体建设用地和农业用地，但不管它建于哪里，都是违法修建，所以应该属于是违法建筑。总的来说，宅基地房一般属于集体土地上自建的，小产权房一般指集体组织和开发商在集体土地上...
城市人购买农村宅基地房产可以确权吗
法律分析：通常不可以的，农村的房子属于小产权房，只可以集体内买卖，不可以外部买卖。 农民房买卖： 不合法的，或者说合法但不合规。农民房的土地使用性质是集体使用权（宅基地），其出售或买卖对象是有特定范围的，必须是本村农业户口的人员之间的买卖行为。 房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。如...
有村委会开的宅基地证明,没有建房许可证,这样的房屋算违法吗?
这样修建虽然不合法但也合情合理。 以上是本人的理解看法,欢迎大家提出不同的观点,谢谢大家。 这个问题呀,应当具体情况具体分析,在农村,实行的是一户一宅宅基地管理办法,但是,在有的家庭,因为种种原因,没有按时申请到宅基地,由于没有宅基地,也就没有房屋,可能就找到村里,要求村里先帮助解决没有宅基地,没有...
