二手房过户以后银行贷款未能预期发放，如果起诉我我会怎么样？
我购买的是一套二手房，在签订合同时明确付款条件为三部分：定金，首期和银行按揭款。
定金和首期我已经按合同要求时间完成，银行贷款已经批准等待过户放款，卖方也同我按要求进行过户相关手续，我已经搬进去住了。
合同约定9月30日前银行放款，但是目前银行资金紧缺，放款时间未定。
卖家要求我支付每个月房租，这个合理吗？
如果卖家起诉，房子会不会被法院暂时封存？
如果卖家起诉，我会受到什么影响？
谢谢！！
如果我不同意支付房租，那他起诉我我会不会败诉？
或者败诉的几率大约多少
二手房过户以后银行贷款未能预期发放,如果起诉我我会怎么样?
合理，这个要是起诉的话，可是按照国家租房标准，很高的。其次，你的首付，定金是在哪里，买家手里，还是资金监管中心
二手房过户以后银行贷款未能预期发放,如果起诉我我会怎么样?
按合同承担违约责任
房屋贷款,银行放款晚,卖家告我违约,该如何应对?
1、你是否违约要看合同约定，如果合同约定了具体的付款时间，因你的原因导致未按时付款的，你需要承担违约责任，如果非你的因素，而是对方或者银行的因素，要求你承担违约责任则是不合理的。2、银行是否有责任要看银行再办理贷款的时候是否存在明显过错，但即使银行有过错，也不能成为免除你向卖方承担违约的...
二手房过户后,银行一直未放款导致卖房人无法及时拿到尾款,买房人是否承 ...
如果有约定贷不到款就不买的，买房人不承担责任。1、当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。2、根据《中华人民共和国合同法》第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二...
二手房放款慢卖家起诉我怎么办
二手房放款慢卖家起诉我怎么办 不会告你的，这是银行的关系跟你没有关系的，因为合同上面也只是有写去银行做资金监管的时间（首期款），只要是银行批复了承诺函，去成功过户了，之后不管多久放尾款都不会告你的，这是银行的责任，现在银行额度紧张放尾款的时间是比较慢一点，现在放贷款都是排着队，先...
二手房贷款交易,银行迟迟不放款,是否可以要求买家赔偿或者退房_百度...
如果是银行贷款买卖二手房，约定以银行贷款发放时间为准，那就意味着买家支付房款的时间由银行的实际放款时间决定，而不是买家自己能左右的。如果买家因为房屋过户后房款迟迟不发放而要求买家退房，恐怕理由不充足；如果因此要求买家承担赔偿责任，也没有充分的依据。房屋已经过户，要看合同中是否还有其他条款...
二手房交易过户之后买家贷款不下来怎么办?
二手房交易过户之后买家贷不下款需要取消交易，如在合同中买方贷不下款导致无法履行合同属于违约的可以根据双方签订的合同要求赔偿违约金。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不...
...已给了房产证已经过户我名下,中介办的银行贷款三个多月没下来,卖方...
这个很说不清楚的，不要怕，卖方就是吓唬你~~~如果起诉你，他请律师，打官司要先付一大比钱。。主要是你的银行贷款批下来就行了，现在就是等待放款。。你能拖就拖，拖不了，就和他签个协议，说如果在3个月银行不放款，你支付他利息。。。或者解除贷款，以现金支付他 ...
二手房交易过程中,若已过户给买家,但银行不批贷款怎么办
不办理过户给买家住房，银行贷款不会发放，现在只是审批通过。有买卖合同协议，没有啥好怕的。如果过户住房给买家，可以凭合同协议起诉买家，收回住房，同时申请赔偿。二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。结果是增加了...
我已经把二手房过户给买家了,合同约定买家以贷款形式支付尾款,可是几个...
银行不可能更改。至于银行迟迟不放款，很可能是现在全国都在对房产打压，加上之前房贷增产过快，有的银行贷款额度已经用完或者接近用完，所以需要调剂资金来补充，时间会迟些，但已经审批通过的贷款还是会放的，所以就放心耐心点等待就可以了，至于放款进度，可以直接问银行的客服人员。
