想在苏州买一个靠近高铁站总价低并且能涨价的房子，应该如何选择？

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目前苏州主城区的房价大约在每平方米15000元左右，而周边的昆山、常熟、太仓和张家港等区域的房价也已经普遍超过每平方米10000元。苏州的高铁站周边房价尤其高昂，例如浒墅关的苏州新区站、园区的高铁站以及苏州北站，房价均已超过每平方米20000元。苏州地铁4号线未来将连接上海，但目前吴江4号线周边的房价已经在每平方米16000元至20000元之间。
考虑到您希望寻找一个总价较低、靠近地铁和高铁、且有增值潜力的房子，我建议您考虑姑苏区的小户型公寓项目。位于苏州北站大约1.4公里处的阳光城平江悦项目，其交通、医疗和商业配套设施都非常完善。该项目的小户型总价大约在40万元左右。以下是该项目的详细介绍：
1. 交通配套：项目距离地铁2号线平泷路东站仅200米，距离地铁4号线平泷路西站约850米，距离苏州火车站约1.4公里。此外，规划中的地铁6号线预计在2024年通车，也将经过该区域，使其成为苏州少有的三地铁交汇处。自驾方面，距离内环北线约1.5公里，向北行驶600米即可上京沪高速，方便连接中环及上海、北京等地。
2. 商业配套：项目东边200米处有平江万达广场，而项目对面的城市生活广场负一层也是商场，能够满足业主的日常购物需求。
3. 医疗配套：项目西北方向约600米处是苏大附属第一医院，是一家三级甲等医院，就医方便，医疗配套设施完善。
希望这些信息对您的购房决策有所帮助。