办理土地使用证的过户需要些什么相关手续？

Question

买了套二手房，当时房屋产权己经过完户了，要一个月后才能拿到，但现在我想去办理土地使用证的过户手续，但土地证好像是2011年4月20几号才发的证，现在我不知道的就是怎么能知道原房主的土地使用期限到没有，我还需要去买吗？如买的话，需要些什么手续，要新的房产证吗？

Answer 1

办理土地使用证过户需要材料：1、转让合同或协议；2、转让方土地使用权证；3、受让方房屋所有权证（原件校对后交复印件）；4、契证（原件校对后交复印件）；5、受让方身份证（原件校对后交复印件）；6、其他国土部门要求提交的材料（一般只需提供上述材料）。
土地证若有使用期限，你的土地属于国有出让，出让期限住宅用地70年，商业用地40年，出让期限在土地证或者土地登记档案中都有标明，国有土地出让，90年代才刚刚开始有，就你买的土地来说，出让期限一般不会到期，也不存在买的说法，出让到期可以自动续期，到时是否要收费续期政策也没个定论。

追问

非常感谢！

追答

没事，有什么问题可以再问。能勾选我为最佳答案吗？谢谢。